Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów - 129,0m²

Miasteczko Wilanów, lokal 129 m2 + ogródek 104 m2, 2 150 000 + VAT. Lokal jest obecnie wynajęty. Lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów. Narożny, duże witryny na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: handel, usługi, „ciężka gastronomia”, placówka bankowa, gabinet lekarski, prywatna służba zdrowia itp. Bezpośrednio obok witryny jest ciąg pieszy, widoczny z kilku ulic, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, dużego sklepu spożywczego Carrefour, obok terenu na którym powstaną kolejne biurowce i apartamentowce. Obok lokalu jest ogólnodostępny parking Powierzchnia lokalu wraz z ogródkiem do wyłącznego korzystania 233 m2 w tym: lokal na parterze (125 m2), pomieszczenie na poziomie -1 (4 m2), ogródek 104 m2 Cena jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT 23%. W skład nieruchomości wchodzą: - lokal 125 m2, - ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 104 m2, - pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem, - pomieszczenia gospodarcze 15 m2, - dwa miejsca garażowe (rodzinne, jedno z drugim), - miejsce na klimatyzatory na poziomie -1, Wysokość lokalu 3,6 m. Pomieszczenia gospodarcze i miejsca postojowe w cenie. Lokal ma: - trzy niezależne zewnętrzne wejścia, - separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 4 m2 - kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, - instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1 - cw fi 2xDN 25 mm. - zw fi 2xDN 25 mm. - kran czerpalny zewnętrzny w ogródku - zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW - dwa gniazda zasilające na zewnątrz, w ogródku - doprowadzone przyłącza RTV - czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800 - kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160 - kanał wentylacji magazynów fi 100 - kanał wentylacji zmywalni fi 160 - kanał wentylacji sali ogólnej 500 x 300 - kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800 - miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1 - możliwość dowolnej aranżacji - internet przez światłowód - możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne - zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW - zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW - okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6621789 ::KONTAKT DO AGENTA Olga Brzozowska 605pokaż telefon olga.brzskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BRZ-LS-162037-16