Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza - 183,0m2
Oferta na wyłączność
1 470 000
zł
8 032,79 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/9e/80/809e9a1b761e60579c6b62c135e04d832e57bf10/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/4f/fb/fb4ff84f6e3d6214cd9d91dbe7eea0b9478a8f26/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/62/39/3962d6ded29f8f110d9375a55cf5ad73d4570bf6/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/71/12/1271118ee6f15fa2c890acb2b48a495cfb12f3fe/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/28/81/8128afb1e147b9bfca5e39e38d5dcd42ac731f3b/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/41/7c/7c41dfd7fd21e1c3c0a08af28e879d7c24d6877a/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza 183m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/dc/e4/e4dcf6983723ec3d6385243ff41cacfd04ae34a5/sprzedam-lokal_uzytkowy-szczecin-centrum.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
183,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
handel
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter / 3
Szczegóły oferty KMF26440
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Szczecin, Centrum, Jana Karola Chodkiewicza
- Powierzchnia całkowita183 m2
-
Cena
1 470 000 zł
- Cena za m2 8 032,79 zł/m2
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 3
- Rok budowy 1906
- Forma własności własność
- Przeznaczenie handel, usługi
Opis oferty
TYLKO U NAS !
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, którą jest lokal przystosowany pod usługi kosmetyczne.
Lokal o powierzchni 183m2 najdujący się w cichym centrum Szczecina w odrestaurowanej kamienicy posiadający 3 poziomy to idealna gratka dla inwestora, który szuka gotowca inwestycyjnego.
Lokal składa się z:
Parter:
- wiatrołap,
- holl z recepcją,
- miejsce pod usługi fryzjerskie ( 3 stanowiska),
- gabinet ok 35m2,
- toaleta,
- pomieszczenie socjalne,
- korytarz,
- komunikacja
Przyziemie:
- gabinet ok 12m2,
- łazienka z toaletą,
- pomieszczenie pomocnicze,
- komunikacja;
Piętro:
- gabinet ok 18m2,
- gabinet ok 10m2,
- korytarz,
- schowek,
- komunikacja;
Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, a drzwi wejściowe z poziomu "zero" zapraszają do wejścia i zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem. Niepowtarzalny klimat tego miejsca zapewnia oryginalna sztukateria wraz z stolarka drzwiowa i okienna.
Na parterze znajduje się wiatrołap, holl z recepcją, a schody prowadzą do dalszej części parteru, gdzie zostało wydzielone miejsce pod usługi fryzjerskie z trzema stanowiskami, pomieszczeniem socjalnym oraz toaletą i korytarzem. W dalszej części znajduje się gabinet o powierzchni ok 35m2 z kabiną prysznicową, umywalką oraz osobnym wejściem/wyjściem na pario. Ten gabinet może posłużyć jako sala szkoleniowa w branży beauty, z czym szczeciński rynek ma deficyt.
Przyziemie to gabinet z umywalką jak i z osobną łazienką i toaletą przystosowany pod usługi dla masażysty bądź zajęcia jogi.
Natomiast piętro to dwa gabinety o powierzchniach ok 18m2 i 10m2 każdy wyposażony w umywalkę, korytarz, schowek oraz komunikacja.
Niewątpliwym atutem tej oferty jest możliwość przejęcia w obecnej chwili trzech najemców, który są wieloletnimi najemcami (ok 10 lat).
W lokalu został przeprowadzony kapitalny remont ok 8 lat temu z zachowaniem oryginalnej sztukaterii oraz stolarki okiennej drewnianej ( odnowionej). W lokalu zostały wymienione instalacje elektryczne i zainstalowane wielopunktowe oświetlenie z oświetleniem lodowym. Instalacja wodno-kanalizacyjne również zostałą wymieniona. Na podłogach znajduje się gres na całej powierzchni lokalu natomiast ściany zostały wygładzone i pomalowane z elementami sztukaterii ściennej. W gabinecie kosmetycznym na parterze zostały wymienione okna na PCV z okleiną drewnianą oraz zamontowane rolety zewnętrzne. Również z tego gabinetu można wyjść na pario, które jest zadaszone i postawić stolik/ki kawowe dla klienta/ kursantek.
O czym warto wspomnieć to lokal posiada przyłączę do sieci miejskiej z ogrzewaniem i ciepła wodą.
Czynsz do zarządcy wynosi ok 2300zł. z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, ścieki, wywóz odpadów, Fr, koszty zarządcy, utrzymanie cz. wspólnych etc.
Lokalizacja:
Ciche centrum zlokalizowane w strefie B płatnego parkingu, z bliskością do komunikacji miejskiej ok 3 min.
Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność!
SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ !
TEL 511pokaż telefon
K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L
POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405
16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI !
TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: KMF26440
Numer oferty: KMF26440
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)