Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica - 280,0m²

Proponujemy na sprzedaż dom wraz z lokalami usługowymi w miejscowości Legnica przy ulicy Wrocławskiej . Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego i drugiego piętra. Piwnica i parter posiadają część usługową. W jej części możemy prowadzić działalność gospodarczą np. salon kosmetyczny, sklep, gabinet, biuro lub kancelarię albo przerobić na dodatkowe mieszkanie. Na piętrze 1 i 2 znajduje się dwupoziomowe mieszkanie, które sprzedawane jest z całością wyposażenia. Nieruchomość może też służyć jako dom dwupokoleniowy lub dający obniżenie kosztów poprzez wynajęcie mieszkania oraz lokalów na dole. Dodatkowo na działce stoi budynek gospodarczy – garaż. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 280 m2 - Powierzchnia zabudowy: 102,5 m2 - Powierzchnia działki: 445m2 - Rok budowy: 2002r. - Liczba kondygnacji: 4 - Kształt działki: prostokąt - Rodzaj ogrzewania: gazowe - Liczba pokoi: 4 - Garaż: 12m2 - Miejsca parkingowe: 5 - Droga dojazdowa: asfaltowa - Woda/ kanalizacja: miejska Rozkład pomieszczeń PIWNICA - 75,3m2 - korytarz – schody - korytarz - 3 pomieszczenia CZĘŚĆ USŁUGOWA PARTER - 62,2m2 - główna sala sprzedażowa - magazyn - pomieszczenie socjalne - wc - lokal posiada własne wejście do budynku CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO 1 - 70,3m2 - salon wyjściem na taras - widna kuchnia - wc - holl CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO 2 – 71,5m2 - 3 niezależne pokoje - łazienka z wanną - holl z zabudową Atuty nieruchomości: - znakomita, gotowa inwestycja bez nakładów finansowych - duży przestronny taras da Ci komfort relaksu na świeżym powietrzu - funkcjonalny układ pomieszczeń pozwoli Ci spędzać czas komfortowo w wymarzonym domu - prywatny garaż na posesji - 5 miejsc parkingowych przed budynkiem Lokalizacja: - Łatwy dojazd do każdej części miasta Cena 990.000zł. Dodatkowe informacje: Wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno-technicznym. W cenie ujęte jest pełne wyposażenie i umeblowanie. Zapraszamy firmy i agencje do współpracy. Zapraszam na spotkanie. Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50 Izabela Krotla 788pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/16507/OOS