Lokal użytkowy na sprzedaż
Karpacz,
Linowa
603 m2
2 400 000 PLN
3 980 zł/m2
Opis
Więcej
Obiektem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny usytuowanym w
województwie- dolnośląskim, powiat – karkonoski w Karpaczu przy ul. Linowej 3a. Obiekt został
wybudowany w latach 80-tych XX wieku o 5 kondygnacjach nadziemnych ( parter, I piętro, II piętro,
III piętro i użytkowe poddasze).Powierzchnia całkowita zabudowy ok. 600 m2
Na terenie działki znajduje się drewniany obiekt niemieszkalny z możliwością dostosowania go do
własnych potrzeb.
Uzbrojenie nieruchomości:
Instalacja elektryczna
Instalacja wodociągowa z wodociągów miejskich
Instalacja kanalizacyjna do gminnej sieci
Instalacja gazowa
Instalacja centralnego ogrzewania i c.w.u z kotła gazowego dwufunkcyjnego
Budynek o nieforemnej bryle i nieregularnym rzucie, przykryty dachem wielospadowym
wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wykończony w standardzie do wynajmu.
Ogólny stan techniczny jak i standard budynku przyjęto jako dobry. Budynek podczas eksploatacji był
poddawany pracom remontowo-konserwacyjnym, w ostatnim roku zostały przeprowadzone owe
prace związane z poprawą estetyki i funkcjonalności budynku. Na podłodze w zależności od
charakteru pomieszczenia położony jest: parkiet, panele lub płytki a na ścianach położono płytki lub
została malowana. Każdy pokój posiada łazienkę i przedpokój. Na każdym piętrze są:
PIWNICA, w której znajduje się 1 pomieszczenie typu- kotłownia i 2 dodatkowe pomieszczenia
gospodarcze .
PARTER w którym znajduje się : 1 pokój z kominkiem, kuchnia ,5 pomieszczeń gospodarczych z czego
2 pomieszczenia są z możliwością adaptacji pod wynajem, 1 mieszkanie dwu pokojowe z łazienką i
korytarzem.
PIĘTRO I : 4 pokoje , każdy z własną łazienką i przedpokojem. Z tego 1 pokój z bezpośrednim
dostępem do tarasu . 1 taras składający się z części przynależnej do jednego pokoju i odgrodzonej
części wspólnej dla całego obiektu.
PIĘTRO II : 4 pokoje, każdy z własną łazienką i przedpokojem z czego jeden z pokoi jest 2w1- na jeden
pokój przypadają dwa pomieszczenia mniejsze przedzielone ścianą, każdy z własnym wejściem. Z
tego 3 pokoje na tym piętrze z dostępem do balkonów.
PIĘTRO III: 4 pokoje, każdy z własną łazienką i przedpokojem z czego jeden z pokoi jest 2w1- na jeden
pokój przypadają dwa pomieszczenia mniejsze przedzielone ścianą, każdy z własnym wejściem. Z
tego 1 pokój na tym piętrze z dostępem do balkonu.
PIĘTRO IV/ UŻYTKOWE PODDASZE : 1 pokój 2w1 w którym, przypadają dwa osobne pomieszczenia po
lewej i po prawej stronie , każde z własnym wejściem. Jest również przedpokój i łazienka.
Działka częściowo zagospodarowana ogrodem przydomowym oraz miejscem utwardzonym (kostka
granitowa) przeznaczonym do parkowania. Nieruchomość położona w terenie zróżnicowanym z
wypłaszczeniem - częściowo ogrodzona. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkalnej
jednorodzinnej i usługi turystyki.
Budynek położony jest w części pośredniej miejscowości Karpacz. Sieć placówek handlowo-
usługowych , ośrodków zdrowia, placówek oświatowych jest oddalona o około 3km ( centrum
Karpacza). Odległość do najbliższego sklepu spożywczego („Żabka”) wynosi niecałe 300 metrów.
Jednakże niecałe 100 metrów od obiektu sprzedażowego zaczęto prace budowlane nad kolejnym
sklepem handlowo-usługowym z parkingiem.
Dostępność do komunikacji międzymiastowej .Nieruchomość posiada dojazd gminną drogą asfaltową
stanowiącą własność gminy Karpacz.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 22
- Powierzchnia całkowita:
- 603 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: jeleniogórski gmina: Karpacz miejscowość: Karpacz ulica: Linowa