Lokal użytkowy na sprzedaż Głogów Małopolski - 617,0m²

Biuro Stoprocent Nieruchomości prezentuje budynek mieszkalny z niesamowitym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni ponad 600 m2! Nieruchomość jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, lub można ją łatwo zaadaptować na mieszkania dla kilku rodzin. Układ i przestronność umożliwiają podział na osobne, funkcjonalne lokale mieszkalne, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Głogowie Małopolskim, 15 minut od Rzeszowa. Opis: Budynek składa się z dwóch brył: większa wybudowana w 1980 roku jest świeżo po remoncie (w 2022 roku, natomiast obecny właściciel cały czas inwestuje w kolejne udogodnienia), oraz niższa wybudowana około 2014 roku. Nieruchomość jest ocieplona, do obu części prowadzą osobne wejścia. Nowy dach z blachy trapezowej. W chwili obecnej pełni ona funkcję hotelu na wynajem krótkoterminowy. Na zewnątrz jest plac z tarasem i parkingiem. Powierzchnia działki to 42 ary. Atuty nieruchomości: – nieruchomość dostępny od zaraz! – budynek pełni w tej chwili rodzaj hotelu pracowniczego, jest gotowcem inwestycyjnym - ma wielu stałych klientów, – pokoje są umeblowane, gotowe do wynajmu, – każdy z pokoi jest wyposażony w łazienkę i aneks kuchenny, a także ma założone osobne liczniki, - na obu budynkach jest zainstalowana fotowoltaika, – doskonała lokalizacja – szybki i łatwy dojazd do miasta, – bardzo spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Układ funkcjonalny szarego, większego budynku ( dwa poziomy o tym samym rozkładzie): – klatka schodowa, – korytarz, – 4 pokoje w aneksem kuchennym i łazienką, – salon, + balkon Na parterze znajduje się recepcja i pomieszczenia mieszkaniowe właściciela, a także kotłownia. Układ funkcjonalny żółtego, mniejszego budynku: - klatka schodowa z osobnym wejściem, - na piętrze 3 pokoje, - 2 kuchnie, - 2 łazienki, - na parterze dwie łazienki, kuchnia oraz przestrzeń w której w tej chwili stoją łóżka, ale wcześniej pełniła funkcję baru. Istnieje możliwość dokupienia działki z budynkiem gospodarczym, który w tej chwili jest adaptowany na kolejne pomieszczenia mieszkalne, ma osobne liczniki. Działka ma około 8 arów, cena to 250 000 zł. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację. Jolanta Bodys Specjalista ds. Nieruchomości tel. 505pokaż telefon bodys@stoprskontaktuj się Stoprocent Nieruchomości 35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/13936/OLS