Lokal użytkowy na sprzedaż Ożarów Mazowiecki - 2300,0m2
Oferta na wyłączność
11 200 000
zł
4 869,57 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
Prezentacja video
POWIERZCHNIA
2300,00 m2
PRZEZNACZENIE
handel
PIĘTRO
1 / 1
Szczegóły oferty 28/14727/OLS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Ożarów Mazowiecki
- Powierzchnia całkowita2 300 m2
-
Cena
11 200 000 zł
- Cena za m2 4 869,57 zł/m2
- Piętro 1
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2013
- Forma własności własność
- Przeznaczenie handel, usługi
Opis oferty
Do sprzedania obiekt produkcyjno- magazynowo- biurowy wraz z Najemcą długoterminowym.
To inwestycja w produkt z doskonałą stopą zwrotu ROI powyżej 9%
Obiekt produkcyjno – magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym o podwyższonym standardzie i doskonałym stanie technicznym o łącznej pow.2305m na działce o pow.5114m. Budynki zlokalizowane są w odległości 1km od centrum Ożarowa i drogi 92. Do wjazdu na S 8 i autostradę A2 jest 4km przez węzeł Konotopa lub Pruszków, do centrum W-wy 15 km. Niezależny wjazd z drogi publicznej gwarantuje dostęp z możliwością pracy 24h na dobę.
Teren w pełni ogrodzony o wymiarach 122x47x 122x37 utwardzony kostką betonową i monitorowany zapewnia bezpieczne parkingi oraz plac manewrowy.
Obiekt wyposażony w system alarmowy, monitoring, światłowód, wodę miejską i szambo.
BUDYNEK
Na nieruchomość składają się:
- Budynek biurowy z 2013 r. dwukondygnacyjny w pełni klimatyzowany o pow. użytkowej 457,8m
rozkład pomieszczeń :
Parter- sala ekspozycyjna, szatnie, jadalnia z aneksem kuchennym, sanitariaty, pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa, przejście do hali produkcyjnej,
Piętro- sekretariat, sala konferencyjna, gabinet prezesa wraz z indywidualną toaletą, powierzchnia open space, archiwum, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki.
- Budynek produkcyjny wybudowany w 2013 r. o pow. 1515m składa się z : hali produkcyjnej ogrzewanej z własnej kotłowni, pokoju kierownika.
Ściany wykonane w konstrukcji stalowej okładanej płytami warstwowymi grubości 10cm ( blacha/ poliuretan/ blacha ) wraz z oknami o wysokości od 4 do 5 m
Dach w konstrukcji stalowej okładany blacha/wełna /blacha o grubości 15cm wraz ze świetlikami.
3 bramy wjazdowe sterowane elektrycznie
Posadzka bezpyłowa o nacisku 5T/M
Moc przyłączeniowa 250 kw. Z możliwością zwiększenia ( stacja trafo na działce )
- Hala magazynowa z 2016r. O powierzchni 333 m ogrzewana, wykonana w konstrukcji stalowej okładanej płyta warstwową gr.10cm o wysokości 8m. Wraz z bramą wjazdowa sterowaną elektrycznie.
Na terenie nieruchomości znajduje się:
wiata łącząca dwie hale
silos o konstrukcji stalowej
zbiorniki na wody opadowe
zbiorniki p-poż ( podziemne )
CENA OFERTOWA JEST CENĄ NETTO
Ten doskonale wyposażony obiekt dedykowany jest w szczególności :
-dla branży stolarskiej ( była tam fabryka mebli) , jak również dla innych dziedzin w zakresie produkcji.
-salonu/serwisu samochodowego z eleganckim biurem
-hurtowni o każdym profilu
W celu uzyskania szczegółów zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu .
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28/14727/OLS
Numer oferty: 28/14727/OLS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Ożarów Mazowiecki
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)