Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, marsz. Józefa Piłsudskiego - 155,3m2
263 000
zł
1 693,50 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, marsz. Józefa Piłsudskiego 155m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/db/d1/d1dbe163a3d6e9355d8e1364d4fcd6f2da179a22/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, marsz. Józefa Piłsudskiego 155m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/1c/a1/a11c2cc6fc991612d066558bd57d47c217b24ad6/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Nowa Ruda, marsz. Józefa Piłsudskiego 155m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/76/36/3676f879af0896400a5fa9c525ac117feaa59ccb/sprzedam-lokal_uzytkowy-nowa_ruda.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
155,30 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
handel
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
1
Szczegóły oferty 2435/3186/OLS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Nowa Ruda, marsz. Józefa Piłsudskiego
- Powierzchnia całkowita155,30 m2
-
Cena
263 000 zł
- Cena za m2 1 693,50 zł/m2
- Piętro 1
- Przeznaczenie handel, usługi
Opis oferty
LOKAL NA SPRZEDAŻ
Nowa Ruda, ulica Piłsudskiego 4
województwo dolnośląskie
Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony
Status: ogłoszony
SZCZEGÓŁY
LOKAL NIEMIESZKALNY
Powierzchnia lokalu 155,3 m2
Udział w nieruchomości wspólnej: 27/100 części
Lokal składa się z ośmiu pomieszczeń biurowych i korytarza o łącznej powierzchni 145,90 m2 na I piętrze oraz z pomieszczenia przynależnego (WC) o powierzchni 9,40 m2 na parterze.
Księga wieczysta SW2K/000pokaż telefon
dział III i IV wolny od wpisów
Właściciel: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie
Media:
- Elektryczność
-Woda
- Kanalizacja
- Centralne ogrzewanie
Cena wywoławcza: 263.000,00 złotych.
Transakcja zwolniona z podatku VAT.
Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.
Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.
Wadium: 13.000,00 złotych
Termin wpłaty wadium: 31.07.2024 r.
Termin składania ofert: 31.07.2024 r.
Dokumenty:
- regulamin przetargu
- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal niemieszkalny położony w Nowej Rudzie przy ul. Piłsudskiego 4 składa się z ośmiu pomieszczeń biurowych i korytarza o łącznej powierzchni 145,90 m2 usytuowanych na I piętrze oraz z pomieszczenia przynależnego (WC) o powierzchni 9,40 m2 znajdującego się na parterze.
Dostępne instalacje: energetyczna, wodna, kanalizacyjna i telefoniczna. W budynku własna kotłownia gazowa na potrzeby centralnego ogrzewania.
Stan lokalu niemieszkalnego: do remontu.
Z własnością lokalu związany jest udział 27/100 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany po 1919 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne murowane, dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ma dwie kondygnacje naziemne, piwnicę oraz poddasze. Działka, na której jest posadowiony, jest ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się niewielki utwardzony parking.
Budynek jest zabytkiem wpisanym do wykazu zabytków architektury i budownictwa Miasta Nowa Ruda pod pozycją 171 (Gminna Ewidencja Zabytków).
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w odległości około 100 m od rynku. Lokalizację cechuje dobra ekspozycja, sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Stacja PKP znajduje się w oddaleniu około 0,5 km, a dworzec autobusowy w odległości 1 km od Nieruchomości. Linie autobusowe umożliwiają dojazd do Kłodzka, Polanicy Zdrój oraz miejscowości sąsiednich.
Lokalizacja w Mapach Google
STAN PRAWNY
Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta Nr SW2K/000pokaż telefon. Prawo własności lokalu przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Nieruchomość położona jest w terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centrum miasta w obrębie obszaru objętego ochroną konserwatorską w Nowej Rudzie (uchwała numer 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 30 maja 2007 r.).
Lokal położony jest na obszarze oznaczonym 5MUCi – istniejąca w przewadze śródmiejska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi centrotwórcze, leży również w granicach strefy ochrony konserwatorskiej.
W zakresie ochrony konserwatorskiej, obowiązują następujące ustalenia:
- zachować bryłę budynku, dach naczółkowy (z wystawką i lukarnami) oraz jego ceramicznie pokrycie,
- zachować układ osi w elewacjach, gzymsowe podziały elewacji i płyciny,
- zachować wykrój otworów, stolarkę okien i drzwi oraz opaski okienne.
INFORMACJE DODATKOWE
Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 28.05.2017 r.
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 137,78 kWh/(m2·rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 237,67 kWh/(m2·rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 323,71 kWh/(m2·rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %
- Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,07 t CO2/(m2·rok)
KONTAKT
Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):
Aleksandra Usarek
telefon: 22 6pokaż telefon
e-mail: nierucskontaktuj się
Kontakt:
Aleksandra Usarek
tel: 22 6pokaż telefon
nierucskontaktuj się
Numer oferty: 2435/3186/OLS
Numer oferty: 2435/3186/OLS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)