Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 92,91m²

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego z najemcą o powierzchni 92,91 m2. Lokal położony jest w budynku położonym w kompleksie apartamentów bezpośrednio przy ulicy Jerozolimskiej. NAJEMCA: Żabka Polska to sieć niewielkich sklepów spożywczych działających w Polsce na zasadzie franczyzy. Aktualnie sieć składa się z ponad 9 000 sklepów, a spółka nadal stara się rozszerzać swoją działalność na terenie całej Polski, aby dotrzeć do jak największej grupy odbiorców. Inwestycja w lokal z takim najemcą gwarantuje stały dochód oraz zapewnia stabilność na lata. Umowa została podpisana na okres 10 lat i obowiązuje od czerwca 2023 roku. Przez najemcę pokrywane jest część kosztów administracyjnych - zgodnie z polityką firmy. Możliwość waloryzacji czynszu w kwietniu 2025 LOKALIZACJA: Inwestycja Osiedle Jerozolimska by Cordia znajduje przy skrzyżowaniu ulic Jerozolimskiej i Wielickiej (3.5 km od centrum Krakowa). W pobliżu znajdują się sklepy oraz placówki edukacyjne. Przez ulicę Wielicką, wzdłuż której wznosi się osiedle, przebiega linia tramwajowa zapewniająca łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych w mieście. Ponadto Jerozolimska jest w świetnej lokalizacji dla osób zmotoryzowanych – szybki dojazd do ulic Powstańców Śląskich i Kamieńskiego sprawia, że dotarcie autem do innych dzielnic Krakowa lub wyjazd za miasto są bezproblemowe. Droga do Centrum to zaledwie 15 minut. BUDYNEK: Osiedle Jerozolimska to stylowy kompleks dwóch budynków mieszkalnych realizowanych przez dewelopera Cordia Polska. Budynek został oddany do użytkowania w 3 kw. 2022 roku LOKAL: Lokal ma powierzchnię 92,91 m2. Zlokalizowany jest na parterze z przestronnymi witrynami umożliwiającymi reklamę prowadzonej działalności. CENA: Cena za m2: 18 120 zł netto/m2 Cena łącznie: 2 323 708,80 zł netto NewState Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej "pod klucz" są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży. Finansowanie zakupu Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Zapraszam do dalszych rozmów, Wojciech Pomorski +46 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 56/12096/OLS