Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer - 861,0m²

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 861 m², położoną w malowniczej dzielnicy Warszawa Wawer Okolica: -Szkoła podstawowa, przedszkole --> 500m -Dojazd do Centrum --> 15 min  -Komunikacja/przystanek autobusowy --> 850m Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego są następujące: 1) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) Nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, b) Ustala się formę zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza, c) Ustala się możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2 d) Ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,3, e) Ustala się intensywność zabudowy: minimalną: 0,1, maksymalną: 0,6, f) Ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 30%, g) Ustala się maksymalną wysokość zabudowy zgodnie z §9 pkt 3, a dla budynków: 10,0 m, h) Ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynków: 2; dopuszcza się trzecią kondygnację nadziemną realizowaną wyłącznie jako poddasze użytkowe, i) Ustala się geometrię dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie odpowiadających sobie połaci dachowych i nachyleniu 25°- 40° lub dachy płaskie Doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, gwarantując komfort i prywatność. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Warszawy.✨ Zapraszam do kontaktu po więcej informacji: Julia Kempińska  tel : 792pokaż telefon  Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się dla Ciebie ze sprzedażą innej - skontaktuj się ze mną, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. __ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 645158
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Kempińska