Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Olszynki Grochowskiej - 633,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem zabudowy! Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Na działce znajduje się dom przeznaczonym do wyburzenia, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Wstępna analiza działki wskazuje na możliwość wybudowania około 19 lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 60 m² każdy, przy zastosowaniu dwupoziomowych platform parkingowych w garażu podziemnym. To idealna opcja dla inwestorów szukających maksymalizacji liczby mieszkań i atrakcyjnej oferty rynkowej. Alternatywnie, bez zastosowania platform parkingowych, garaż może pomieścić około 11 miejsc postojowych, co daje możliwość wydzielenia 11 lokali mieszkalnych o powierzchni do 60 m² każdy. Dla inwestorów planujących większe mieszkania, istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokali powyżej 60 m² kosztem zmniejszenia ich liczby. Działka daje także możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych, co wymaga dodatkowej analizy miejsc parkingowych, zgodnie z wymogami MPZP. Ta wstępna analiza opiera się na ogólnodostępnych danych i może ulec zmianie po dokładnej inwentaryzacji terenu. Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju - idealna dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod nowe projekty deweloperskie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości. Szczegóły transakcji dostępne po podpisaniu z firmą  NDI. Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 507517
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Lewandowska