Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Makowska - 1440,0m²

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 działek budowlanych o powierzchni 1440 m², zlokalizowanych przy ul. Makowska na Pradze Południe. To doskonała propozycja dla dewelopera. Potencjał Inwestycyjny: Działki mają możliwością zabudowy wielorodzinnej (budynek z 16 mieszkaniami), stanowią niezwykle atrakcyjną opcję dla deweloperów. Dzięki doskonałej lokalizacji i możliwości zabudowy, inwestycja w tę nieruchomości może przynieść wysoki zysk. ATUTY: -Plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia zabudowę wielorodzinną. -Pełna infrastruktura: Dostęp do prądu, wody i kanalizacji znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy, jednocześnie obniżając koszty inwestycji. -Możliwość połączenia z sąsiednią działką: To dodatkowa opcja, która może zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ: Kształt prostokąta o wymiarach metrów 37,5 * 38 metrów. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 62MN/MW Ustala się przeznaczenie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań, określanych dalej jako tereny MN/MW: (czyli łącznie 16 mieszkań) a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%, b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9, d) maksymalna wysokość zabudowy - 10,5m. LOKALIZACJA: Działki położone są w dzielnicy Praga Południe, cieszącej się dużą popularnością ze względu na swoje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę miejską. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, zapewniając wygodę mieszkańcom w codziennym funkcjonowaniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. To doskonała okazja na realizację inwestycji z perspektywą wysokiego zwrotu. Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 91/6856/OGS