Działka inwestycyjna na sprzedaż Szczecin, Os. Bukowe, Franciszka - 9833,0m²

Enklawa zieleni, położona u podnóża puszczy Bukowej, blisko infrastruktury miejskiej . Dogodny dojazd do dzielnicy Słoneczne, w pobliżu autostrada. Działka budowlana o szerokich możliwościach, spełni oczekiwania każdego Inwestora. Od budownictwa domów zamieszkania zbiorowego, mieszkań na wynajem, wszelkiego rodzaju obiektów usługowych, hoteli, domów spokojnej starości do rozwiązań typu budownictwa szeroko pojętej rekreacji np: domki letniskowe połączone z infrastrukturą wypoczynkową. UWAGA: Istnieje możliwość stworzenia sztucznego zbiornika wodnego korzystając z wód powierzchniowych ze stoków puszczy. Plan miejscowy dla tego terenu to niepowtarzalna okazja dla zespołu złożonego z planisty architektury terenu, architekta i Inwestora do zrealizowania niepowtarzalnego projektu na miarę XXI wieku. Tereny wokół i w pobliżu przedmiotowej działki to grunty przeznaczone na budownictwo jednorodzinne dla grupy społecznej o podwyższonych wymaganiach. Dowodem tego jest rozwijające się w dużym tempie budownictwo wilii na działkach powyżej tysiąca m2. Ta klasa społeczna oczekuje szerokiego rodzaju usług, które mogą i powinny się znaleźć w części parterowej realizowanej każdej inwestycji. Zapraszamy do zapoznania się z planem zagospodarowania, które przedkładamy poniżej oraz spotkania na wizji lokalnej w terenie. MPZP dla tego terenu zezwala w szczególności na: - budownictwo charakterze usługowym z lokalami mieszkalnymi, - domy wolnostojące zamieszkania zbiorowego , - szeroko pojętą funkcję usługową, - handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2 - obsługa firm i klientów, - opieka zdrowotna, opieka społeczna, - oświata, - sport, turystyka, - hotelarstwo. Informacje o terenie, jego położeniu infrastrukturze i wyciąg z aktualnego MPZP dla oferowanego terenu. 1) Miasto: powyżej 400 tys. mieszkańców 2) Lokalizacja: Szczecin 3) Komunikacja: drogi asfaltowe 4) Otoczenie: niska zabudowa i tereny zielone w pobliżu duże osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą, 5) osiedla domów jednorodzinnych , puszcza Bukowa 6) Stan prawny : własność 7) Powierzchnia : ca 9833,00m2 8) Kształt działki: regularny prostokąt 75m na 134m 9) Rzeźba terenu: teren niezabudowany, lekkie nachylenie, częściowo zadrzewiony 10) Charakter zabudowy: wysokość do 3 kondygnacji, do 12,5m, maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m. 11) Wskaźnik zabudowy: powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki, pow. terenu biologicznie czynnego 50% 12) Infrastruktura techniczna: w pełni zaspakaja potrzeby zabudowy /woda, prąd i gaz przy granicy działki, w projekcie kanalizacja sanitarna 13) Cena : 2.150 mln PLN /netto 14) Możliwość uzyskania od 8 do 10 tys. PUM 15) Teren elementarny D.B.5011.U,MN,E -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 6pokaż telefon -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 5pokaż telefon. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 5pokaż telefon -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INS21898
Nr licencji zawodowej: 18874