Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum - 8400,0m2
4 500 000
zł
535,71 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum 8 400m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/de/86/86de0c1ef9c4acd6e2104c73ed8495e4487aaed4/sprzedam-dzialka-suwalki-centrum.jpg)
![Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum 8 400m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/fb/ca/cafb90675d30ea7475e62b9fbcbf15d042079b44/sprzedam-dzialka-suwalki-centrum.jpg)
![Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum 8 400m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/98/b3/b3988b5716edd563de33e26b8adaab29787fcf19/sprzedam-dzialka-suwalki-centrum.jpg)
![Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum 8 400m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/e5/66/66e5f7c535ec3df962a1bcdf72ba449c5dff7a99/sprzedam-dzialka-suwalki-centrum.jpg)
![Działka inna na sprzedaż Suwałki, Centrum 8 400m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/ea/71/71eae1ab22ba47fb6f2edf745ea338ffb45e38f2/sprzedam-dzialka-suwalki-centrum.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
8 400 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
inna
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty MKW-GS-1408
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja podlaskie, Suwałki, Centrum
-
Powierzchnia
całkowita 8 400 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
4 500 000 zł
- Cena za m2 535,71 zł/m2
- Rodzaj działki inna
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Oferta sprzedaży działek inwestycyjnych o pow. 0,8400 ha, zlokalizowanych przy ulicy Zygmunta Podhorskiego w Suwałkach - vide wzdłuż DK nr 8.
Działki inwestycyjne o pow. 0,84 ha położone są w centrum miasta, otoczone są terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Jest to bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, w jednej z najlepszych lokalizacyjnie w północnej części miasta. W pobliżu znajdują się zarówno budynki wielorodzinne, budynki handlowo - usługowe, jak i centra handlowe. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, dojazd do niej możliwy jest z 2 stron- od ulicy Generała Zygmunta Podhorskiego i Papieża Jana Pawła II. Nieruchomość posiada niezbędne instalacje: prąd, woda. Oferowany teren jest geodezyjnie, oznaczony jako działki 22938/9 i 22938/10.
Działka nr 22938/9 jest obszarem o przeznaczeniu na parking terenowy.
Działka nr 22938/10 znajduje się w granicach terenu elementarnego 29U wg obowiązującego MPZP:
UCHWAŁA NR XXII/292/2020 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH
z dnia 27 maja 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego terenu ograniczonego ulicami: Gen. K. Pułaskiego, Świerkową, Modrzewiową, Grabową i Gen. Z. Podhorskiego w Suwałkach
Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 29U o powierzchni
ok. 0,77 ha ustala się:
• przeznaczenie podstawowe - handel i usługi o powierzchni
sprzedażowej do 1200 m2;
• nieprzekraczalne linie zabudowy:
᠆ 21,0 m od granicy terenu 2KDZ, zgodnie z rysunkiem planu,
᠆ 4,0 m od granicy terenu 9KDD, zgodnie z rysunkiem planu,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,
• intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,7,
• minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 25%,
• wysokość górnej krawędzi elewacji lub kalenicy do 9,5 m,
• geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu
połaci od 17o do 30o;
• dopuszcza się funkcję mieszkaniową powyżej parteru;
• ustala się zasady zapewnienia miejsc postojowych na terenach
wyznaczonych pod zabudowę z uwzględnieniem przepisów
szczególnych i o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej,
nie mniej niż:
a) 1,5 miejsca postojowego na jeden lokal mieszkalny,
b) 1 miejsce postojowe na 25 m2 powierzchni sprzedażowej,
c) 1 miejsce postojowe na 35 m2 powierzchni użytkowej podstawowej
obiektu usługowego,
d) należy zapewnić na miejsca przeznaczone do parkowania rowerów;
• dopuszcza się bilansowanie miejsc postojowych w pasach
przyległych dróg publicznych i wewnętrznych oraz parkingów, jeśli
prawo do korzystania z nich wynika z umowy zawartej z
administratorem drogi;
• dopuszcza się przeszklenia na elewacjach nowo projektowanych
budynków, w wielkości nieprzekraczającej 20% powierzchni
elewacji, w formie fasad szklanych, do powierzchni tych nie wlicza
się okien, drzwi balkonowych oraz wejściowych.
Obok prezentowanej nieruchomości znajduje się supermarket Lidl, zaś w odległości kilkuminutowego spaceru usytuowane jest Centrum Handlowe Plaza Suwałki. Biegnąca z pn na płd Miasta - DK nr 8 ułatwi komunikację mieszkańcom, którzy korzystając z jej komunikacji, będą mogli szybko i wygodnie dojechać do każdej części Suwałk. Wartym uwagi faktem jest odbywająca się budowa drogi nr S 61-która będzie stanowić jedna z polskich części trasy E 67, Via Baltica i Via Carpatia. Ten węzeł komunikacyjny będzie docelowo przechodzić wzdłuż granic administracyjnych Miasta, a który wymiernie wpłynie na odbywający sie ruch nie tylko lokalny ale również ponad regionalny, oraz przyczyni się do skrócenia czasu podróży, choćby - do i z - najważniejszych miast w Polsce Centralnej.
Działka otoczona jest terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Jest to bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, w jednej z najlepszych lokalizacyjnie części Miasta Suwałk. W pobliżu znajdują się zarówno budynki wielorodzinne, budynki handlowo - usługowe, jak i centra handlowe. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, dojazd do niej możliwy jest z 2 stron- od ulicy Podhorskiego i Jana Pawła II. Nieruchomość posiada niezbędne instalacje: prąd, woda. Jedną z wielu zalet prezentowanej działki poza lokalizacją i możliwościami inwestycyjnymi jest również fakt, iż grunt stanowi własność - a nie użytkowanie wieczyste.
Miasto Suwałki to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce. Dzięki Suwalskiej Strefie Ekonomicznej region stał się motorem napędowym dla tej części Polski Wschodniej. Nowa zabudowa wielorodzinna, zainicjowana niespełna 10 lat temu - przez suwalskich deweloperów i nie tylko to przykład przemyślanej architektury, praktycznego podejścia do zagospodarowania terenu i wyjątkowo estetycznej linii zabudowy. Tak dynamiczny rozwój budownictwa rodzinnego niestety znacznie uszczupla zasób najlepszych lokalizacyjne gruntów na terenie Miasta a do takich należy zaliczyć ul. Podhorskiego.
Bliskość centrum, dogodna infrastruktura drogowa, liczne punkty usługowo- handlowe - tuż przy oferowanej nieruchomości oraz położenie na delikatnym wzniesieniu to niewątpliwe atuty tej perspektywicznej nieruchomości.
::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci.kupuje.net/oferta.aspx?id=6498816
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Ogonowski (licencja nr: 12431)
--------------------------
Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MKW-GS-1408
Nr licencji zawodowej: 12431
Numer oferty: MKW-GS-1408
Nr licencji zawodowej: 12431
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)