Działka budowlana na sprzedaż Piaseczno, Chyliczki - 1000,0m²

Zapraszam Państwa do Chyliczek, zielonej miejscowości położonej nieopodal Warszawy (1,5 km do granicy z Warszawą), na pograniczu Józefosławia, Julianowa i Konstancina-Jeziornej ( gmina Piaseczno), ok 1,5 km do Lasu Kabackiego. - Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 35-40 minut, - do przystanku autobusowego linii 724 ( Metro Kabaty- Piaseczno), ok 12minut pieszo - dojazd ok 12 minut samochodem do Parku Zdrojowego w Konstancinie i Starej Papierni  - 3 minuty  jazdy samochodem do najbliższego sklepu Lidl, warzywniak, Papiernik, Żabka. - dojazd do Piaseczna, ok 8 minut samochodem Na sprzedaż działka o powierzchni 1000m2, położona w 2-giej linii zabudowy. Przybliżone wymiary 30m X 33,5m. W ramach ceny zakup udziałów w drodze prywatnej. Aktualnie grunt rolny,  Miejscowy Plan Zagospodarowania w trakcie procedowania,  niebawem kolejne wyłożenie. Przewidywany termin uchwalenia to początek roku 2025. Teren częściowo  porośnięty samosiejkami, niezagospodarowany, bez zabudowań, z dostępem do drogi publicznej. Wokół niska zabudowa jednorodzinna, domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej, zatopione w zielni. Media; Do działki doprowadzona została kanalizacja, natomiast wodociąg, prąd, gaz w drodze. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w trakcie realizacji (wyłożenie planu do konsultacji nastąpiło w maju 2024 roku, kolejne wyłożenie w październiku 2024 roku) Zgodnie z zapisami w uchwale teren oznaczony symbolem 10MN; - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,   __minimalna wielkość działki dla zabudowy wolnostojącej - 1000m2   __minimalna wielkość działki dla budynku w zabudowie bliźniaczej - 600m2  - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy - 25% - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6 - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej ;   __ 10m ( w przypadku dachów płaskich),    __12m (w przypadku dachów spadzistych) - maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej oraz wiat - 6m. Nowa szkoła podstawowa w pobliżu już niebawem. W najbliższych planach Gmina Piaseczno przewiduje połączenie ul. Cyraneczki z Zimową, co ułatwi szybki dojazd do ul. Puławskiej oraz dostęp do bogatej infrastruktury Józefosławia, w tej chwili brak jest jeszcze środków na realizację. Polecam i serdecznie zapraszam. *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: WN682223
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Grala