Działka inna na sprzedaż Oleśnica - 10320,0m²

Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej w miejscowości Oleśnica. Działka w Wałbrzyskiej Strefie Ekonomicznej. Działka z ogromnym potencjałem. W pełni ogrodzona z asfaltowym wjazdem i bramą wjazdową. Prąd przy granicy działki, studnia głębinowa 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1.P/U, 2.P/U, 3.P/U, 4.P/U, 5.P/U, 6.P/U, 7.P/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: produkcja, usługi, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) parkingi, ulice wewnętrzne i place manewrowe, niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń, b) mieszkania funkcyjne – mieszkania wbudowane w budynki usługowe i produkcyjne przeznaczone wyłącznie dla właścicieli oraz personelu, c) składy i magazyny. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy określona jak na rysunku planu w odległości 10 m od linii rozgraniczającej ulicy 1.KD-D, 1.KD-L, 2.KD-L i granicy istniejących terenów kolejowych oraz 25 m od linii rozgraniczającej ulicy 1.KD-G, 2) wysokość zabudowy max 30 m. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: 1) powierzchnia zabudowy max 50% powierzchni działki, 2) powierzchnia biologicznie czynna min 20% powierzchni działki, 3) obowiązek wprowadzenia obszaru zieleni wysokiej stanowiącej min 50% obszaru biologicznie czynnego, 4) konieczność zapewnienia swobodnego dostępu do wód publicznych na potrzeby powszechnego korzystania i wykonywania robót utrzymaniowych przez administratora, 5) dopuszcza się możliwość zarurowania cieków. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje: 1) obsługa terenu 1.P/U od ulicy 2.KD-L, 2) obsługa terenu 2.P/U od ulicy 1.KDW/P, 2.KD-L, 3) obsługa terenu 3.P/U od ulicy 2.KD-L, 4) obsługa terenu 4.P/U od ulicy 1.KD-D, 5) obsługa terenu 5.P/U od ulicy 1.KD-D, 1.KD-L, 6) obsługa terenu 6.P/U od ulicy 2.KDW/P, 1.KD-L, 7) obsługa terenu 7.P/U od ulicy 1.KD-L, 8) należy wprowadzić, w razie potrzeb, wewnętrzny układ komunikacyjny dla bezpośredniej obsługi poszczególnych obiektów, 9) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na 3 zatrudnionych w działalności produkcyjnej, 10) zapewnienie co najmniej 1 stanowiska postojowego na każde 20m2 powierzchni usługowej. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków scaleń i podziałów nieruchomości obowiązuje: 1) powierzchnia działki budowlanej min 1500 m2, 2) szerokość frontu działki budowlanej min 30 m, 3) ustala się kąt położenia granic działki w stosunku do linii rozgraniczających drogi na 90o z zastrzeżeniem pkt 4, 4) dopuszcza się odchylenie kąta położenia granic działki w stosunku do linii rozgraniczających drogi do 15o od kąta 90o. 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie stawek procentowych stanowiących podstawę określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 ze zmianami) obowiązuje wysokość stawki procentowej 25%. Cena do negocjacji !!! Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację zakupu działki poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!! Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam Joanna Sajewicz - 573pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4516/9376/OGS