Działka na sprzedaż Niesłabin,

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 1987 mkw w Niesłabinie. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej (lub/i budynku jednorodzinnego- dwulokalowego). Zapisy planu: 1) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego; 2) jednego wolno stojącego budynku gospodarczego albo garażu o powierzchni zabudowy do 50,0 m2; 3) wiat o powierzchni zabudowy do 50,0 m2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działek budowlanych: 1) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych: nie większą niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i nie większą niż 9,0 m; 2) wysokość budynków gospodarczych i garaży: nie większą niż jedna kondygnacja nadziemna i nie większą niż 5,0 m; 3) wysokość wiat: nie większą niż 3,0 m; 4) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 25 %; 5) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 50 %; 6) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5; 7) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na terenie 3MN: nie mniejszą niż 1300,0 m2; 8) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na terenach: 1MN, 2MN, 4MN, 5MN, 6MN i 7MN: nie mniejszą niż 2000,0 m2; 9) dachy dwuspadowe o głównych połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, kącie nachylenia od 35° do 45°, z zastrzeżeniem pkt: 10, 11 i 12; 10) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych nad takimi częściami budynków mieszkalnych, jak: wykusze, lukarny, naczółki, zadaszenia wejść, balkonów i tarasów; 11) dopuszczenie stosowania dachów płaskich nad wiatami; 12) dopuszczenie stosowania dachów płaskich nad parterowymi częściami budynków mieszkalnych o wysokości do 4,0 m, przy czym powierzchnia dachu płaskiego może stanowić maksymalnie 30% rzutu dachu budynku; 13) kolorystykę dachów dwuspadowych: odcienie czerwieni i szarości; 14) pokrycie dachów dwuspadowych: z materiałów ceramicznych, cementowo – betonowych i bitumicznych; 15) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: minimum dwa miejsca na jeden lokal mieszkalny oraz minimum jedno miejsce na lokal użytkowy, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, o ile wymagane, zgodnie z przepisami odrębnymi. Okolica spokojna, cicha, w sąsiedztwie tereny rekreacyjne i obszar NATURA 2000. Do Śremu ok 8 minut, do Poznania 30 minut. Media w drodze: woda, prąd, kanalizacja Cena 99 zł/mkw do negocjacji! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)