Działka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Spacerowa

Leach & Lang oferuje niezabudowaną działkę inwestycyjną o pow. 3740 m. kw. (37,4 ar) pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość idealnie nadaje się do realizacji jako projekt deweloperski lub jako inwestycja w atrakcyjny grunt (bank ziemi), dzięki bardzo dobrej lokalizacji na obszarze, gdzie prężnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe. Jest to jeden z nielicznych już niezabudowanych obszarów Miasta Krakowa. Działka świetnie nadaje się do realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie 10 domów. Działka znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa w Dzielnicy VIII Dębniki (Skotniki) w obrębie ulicy Spacerowej, niedaleko przelotowej ul. Skotnickiej. Obszar, na którym znajduje się działka od północy i zachodu graniczy z terenami niezabudowanymi oraz z ul. Skotnicką, od wschodu z wyjątkowym zespołem parkowo-szpitalnym o powierzchni 52 ha w Kobierzynie. Od południa sąsiaduje z nową i realizowaną zabudową jednorodzinną, za którą w dalszej odległości znajduje się autostrada A4. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa zapewnia dogodny i komfortowy dojazd do centrum (m.in. ulicami Zakopiańską, Zawiłą, Kobierzyńską, Bobrzyńskiego, Babińskiego) jak również do autostrady A4 (ul. Skotnicka, Działowskiego). Dojazd do nieruchomości zapewnia komunikacja miejska (linie autobusowe MPK 166, 175, oraz prywatni przewoźnicy). Dodatkowo została zaplanowana nowa linia tramwajowa biegnąca blisko działki (w ramach m. in. budowy nowej ul. Humboldta), która stanowi bardzo duży atut tej lokalizacji. Szerokość działki ok. 35 m, długość ok. 107 m. Nieruchomość znajdują się w obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "Skotnicka Działowskiego", położona jest w obszarach MN (tereny zabudowy mieszkaniowej). W bezpośredniej okolicy przeważa nowa zabudowa jednorodzinna. W bezpośredniej odległości od działki znajduje się infrastruktura: wodociąg, linia energetyczna, sieć gazowa nieznacznie dalej. Na obszarze Skotnik znajdują się szkoły podstawowe, przedszkole, centrum fitness, basen, boiska, zabytkowy fort (wchodzący w skład Twierdzy Kraków) oraz wspomniany zespół parkowo-szpitalny. Cena działki: 1 721 340 PLN netto + VAT 23% w wysokości 395 908 PLN = 2 117 248 PLN brutto. Oferta bez prowizji. Posiadamy w naszej bazie inne działki dla inwestorów i deweloperów o zróżnicowanych parametrach w tym rejonie - w celu uzyskania większej ilości informacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!