Działka budowlana na sprzedaż Koziegłowy, Leśna - 1153,0m²

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w Koziegłowach, przy ulicy Leśnej 54! Nieruchomość o pow. 1153 m2 posiada wszystkie media bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy, oszczędzając Twój czas i pieniądze. Zaledwie 15-20 minut jazdy autobusem na Rondo Śródka, gdzie można wygodnie przesiąść się na tramwaj, lub tylko 6 minut autobusem na pociąg do centrum Poznania. Dzięki temu codzienny dojazd do miasta staje się szybki i komfortowy. W promieniu 1,5 km znajduje się cała niezbędna infrastruktura - sklepy, szkoły, przychodnie. To idealne miejsce, które łączy spokój z wygodnym dostępem do udogodnień. Działka posiada Warunki Zabudowy na dwa domy jednorodzinne, co daje Ci dodatkowe możliwości - możesz zbudować dom dla siebie i dla bliskich lub potraktować to jako inwestycję. Opis nieruchomości Nieruchomość ma wymiary 26,5 m na 43,5 m - sprzedawana łącznie z drogą dojazdową o pow. 146 m2. Numer ewidencyjny działki: 204/80 oraz działki drogowej: 204/82 (dojazd z dwóch stron do nieruchomości). Teren płaski, porośnięty trawą. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna i bliżniacza. Działka posiada aktualnie Warunki Zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych o maksymalnej powierzchni zabudowy do 34%. Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch. Dachy strome dwuspadowe. Możliwość wystąpienia w przyszłości o Warunki Zabudowy zgodne z własnymi preferencjami. Media Skrzynka prądowa przed działką. Woda z sieci wodociągowej na działce. Gaz z sieci gazowej przed działką. Kanalizacja na działce. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 650 m; • szkoła podstawowa - 950 m; • basen - 1,1 km; • fitness - 1,3 km; • siłownia - 1,1 km; • apteka - 850 m; • poczta - 750 m; • sklep spożywczy - 500 m; • market - 1,0 km; • targowisko - 1,0 km; • plac zabaw - 700 m; • las - 500 m. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 17 minut, zaledwie 8,6 kilometra; • linie autobusowe: 320 i 321 przystanek Koziegłowy/Taczaka II w odległości 300 m; • linie autobusowe: 320, 321, 388 i 396 oraz nocna 227 przystanek Koziegłowy/Krótka w odległości 650 m; • linie autobusowe: 322, 323, 341, 388 i 396 oraz nocna 227 przystanek Koziegłowy/Szkoła w odległości 950 m; • przystanek Kolei Metropolitalnej Karolin PKM w odległości 2,1 km - dojazd autobusem do 6 minut! Forma własności Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena 599.000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
Numer oferty: 370859
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Cholewiński