Działka na sprzedaż Kobyłka, Kresowa

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.317122, 21.194076 https://maps.app.goo.gl/BK9oMqkFkqD1EehH6 Kobyłka ul. Kresowa/Rejtana numery ewidencyjne 30/28 + 42/5 + 53/5 Media prąd - w ulicy Wymiary: 28m x 35m Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MNU3). Ustalenia planu: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) uzupełniające - usługi nieuciążliwe; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe - w formie wolnostojącej, b) budynki gospodarcze, garażowe lub garażowo-gospodarcze mogą być realizowane jako wolno stojące na zapleczu działki budowlanej lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, mieszkalno-usługowego i usługowego, c) dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych w granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy, d) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30% powierzchni działki budowlanej, f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, g) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,05, h) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8, i) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 3 kondygnacje nadziemne, j) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku gospodarczego, garażowego lub garażowo-gospodarczego - 1 kondygnacja nadziemna, k) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe, usługowe - 12 m, - pozostałe obiekty - 5 m, l) dachy: - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 42°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - dla zabudowy usługowej dopuszcza się dachy płaskie we wszystkich formach o kącie nachylenia do 10°, - dla zabudowy gospodarczej i garażowej sytuowanych w granicy działki dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 40°, - pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, blachodachówka, dachówka cementowa, blacha płaska w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej, lub brązowym, lub grafitowym, lub czarnym matowym, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich, - ustala się, że rodzaj i kolor pokrycia musi być jednakowy dla wszystkich budynków na działce budowlanej, przy czym ustalenie nie obowiązuje dla dachów płaskich. 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 600 m2, b) minimalną szerokość frontu działki - 18 m, c) kąt położenia bocznych granic działek w stosunku do linii rozgraniczającej drogi z której następuje główny wjazd na działkę - od 60° do 120°. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo