Działka inwestycyjna na sprzedaż Janowice - 19304,0m²

Przedmiotem sprzedaży są następujące działki w miejscowości Janowice w sąsiedztwie autostrady A2 : 546/2 o powierzchni 15.362 mkw 546/3 o powierzchni 2.472 mkw 546/5 o powierzchni 1.470 mkw RAZEM 19.304 mkw Oczekiwana cena 129 zł za mkw , 2. 490.000 za całość. Projektowana droga i węzeł do drogi 72 łączącej działki z autostradą A2 Teren oznaczony symbolem 1 PAG w MPzP 1. Przeznaczenie terenu: 1) podstawowe - grupa kategorii przeznaczenia terenu - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów I i II; 2) uzupełniające: a) usługi I, b) parkingi, c) zieleń urządzona. 2. Zasady ukształtowania zabudowy 1) Wysokość zabudowy uzależniona od przyjętej technologii prowadzonej działalności oraz od rozwiązań architektoniczno - konstrukcyjnych, maksymalnie do 40m od poziomu terenu; 2) Dopuszcza się lokalizację dominant, których wysokość mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonej ich części nie może przekroczyć 40m; 3) Obowiązuje wyeksponowanie zabudowy wzdłuż drogi publicznej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDG. 3. Zasady dotyczące zagospodarowania terenu 1) Łączna powierzchnia przeznaczenia uzupełniającego stanowić może nie więcej niż 30% działki budowlanej; 2) Maksymalny obszar zabudowany - 60% powierzchni działki budowlanej; 3) Wskaźnik intensywności zabudowy ustala się w wysokości do 1,2; 4) Co najmniej 15% pow. każdej działki budowlanej należy przeznaczyć na teren biologicznie czynny; 5) Lokalizacja obiektów budowlanych oraz otwartych placów składowych z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy; 6) Ustala się odległość obiektów budowlanych z przeznaczeniem na pobyt ludzi od zewnętrznej krawędzi drogi krajowej nr 72 na 130m. W przypadku braku możliwości zachowania powyższej odległości należy przewidzieć staraniem i na koszt inwestorów zabezpieczenia przed uciążliwościami wywołanymi ruchem drogowym; 7) Obowiązek starannego urządzenia elementów małej architektury, posadzki oraz odpowiedniego oświetlenia przestrzeni wejściowych do obiektów zlokalizowanych wzdłuż drogi publicznej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDG, oraz od strony dróg wewnętrznych; 8) Obowiązek osłonięcia placów manewrowych i dostawczych zielenią ochronną; 9) Obowiązek wprowadzenia zieleni na terenach niezabudowanych i nieutwardzonych; 10) Obowiązek wprowadzenia pasa zieleni ochronnej, w tym zimozielonej, o wysokości co najmniej 3m i szer. 20m, od strony terenu drogi publicznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDG; 11) Dopuszcza się lokalizację miejsc wypoczynku z elementami małej architektury; 12) Dopuszcza się lokalizację budowli służących reklamie. 4. Obsługa komunikacyjna 1) Dojazd do terenu dopuszcza się wyłącznie od strony drogi gminnej oznaczonej symbolem 1KDG oraz do dróg wewnętrznych i dojazdowych. 2) Zakaz wjazdu od istniejącej drogi gminnej oznaczonej symbolem 3KDG. 3) Zakaz tymczasowych zjazdów od istniejącej drogi gminnej oznaczonej symbolem 3KDG na etapie budowy inwestycji. 4) Parametry techniczne dróg niepublicznych, dopuszczonych w planie: - szerokość w liniach rozgraniczających 12 - 15m, - szerokość jezdni - w zależności od potrzeb, - chodniki w zależności od potrzeb, - włączenie do publicznej drogi gminnej po uzyskaniu zgody zarządcy tej drogi. EMILIA M. SZYMAŃSKA 660pokaż telefon eszymansskontaktuj się STEPAN VOVK 889pokaż telefon svovk@skontaktuj się ::LINK DO STRONY http://www.vestrahouse.pl/oferta.aspx?id=6712004 ::KONTAKT DO AGENTA Emilia M. Szymańska 660pokaż telefon eszymansskontaktuj się ::DANE BIURA Vestrahouse Sp. z o.o. Gagarina 26/U4 00-754 Warszawa 698pokaż telefon www.vestrahouse.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: VES-GS-4461