Działka budowlana na sprzedaż Jankowo Gdańskie, Daliowa - 1266,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1266 m2 w Jankowie Gdańskim, przy ulicy Daliowej. Jankowo to malownicza miejscowość w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy - na obrzeżach Gdańska - pomiędzy Straszynem i Kowalami. NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 36/27 – powierzchnia 1 266 m2, obręb Jankowo Gdańskie, gmina Kolbudy; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 44 m na 29 m; - media: prąd i kanalizacja na działce, woda, gaz i światłowód w drodze – bezpośrednio przy działce; - działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem 25.MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * maksymalna wysokość zabudowy 12 m (od dwóch do trzech kondygnacji – ostatnia w formie poddasza użytkowego); * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni pokrycia działki tj. około 506 m2; * dopuszczalna zabudowa do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości; * dopuszczalna zabudowa towarzysząca, zespolona z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojąca o wysokości do 6m od poziomu terenu; * dachy wielospadowe o spadku 25 – 45 stopni; * powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 30 % powierzchni działki; * dopuszczalne wszelkie formy małej architektury związanej z architekturą wiodącą; * dopuszczalna lokalizacja usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem – nie uciążliwych dla otoczenia np. biuro doradczo – podatkowe, biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet lekarski, zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny, itp.; - możliwość zakupu trzech działek w pakiecie - na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane o numerach: 36/28 (o powierzchni 1 349 m2) i 36/29 (o powierzchni 1 368 m2) – układ działek zgodnie ze zdjęciem w galerii – uzbrojenie, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla działek identyczne jak dla działki numer 36/27; - działki obecnie są wyrównane i uporządkowane - gotowe pod plac budowy. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa, gmina Kolbudy, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do działki utwardzoną drogą gminną, ul. Daliowa; - najbliższą okolicę stanowią zabudowa jednorodzinna i bliźniacza, pola i łąki; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, centra handlowo – usługowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat, restauracja, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe i inne; - w obrębie 50 km: * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 – autostrada A1 – 2,5 km; * trasa S7 – 5 km; * jezioro Straszyńskie – 5 km; * Kolbudy (Urząd Gminy) – 8,5 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9 km; * Gdańsk – 11 km; * Plaża Gdańsk Stogi – 18,5 km; * Sopot – 23 km; * Kartuzy – 30 km; * Tczew – 30,5 km; * Gdynia – 32,5 km; * Starogard Gdański – 41 km; * Kościerzyna – 49 km. GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 266 m2; - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami (możliwość zabudowy do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości – zabudowa bliźniacza / wielolokalowa); - dostępne pełne uzbrojenie – prąd i kanalizacja na działce, woda, gaz i światłowód w drodze - bezpośrednio przy działce; - bardzo cicha i spokojna okolica – działka położona na końcu ulicy; - bliskość lasów i jeziora Straszyńskiego; - bardzo dobra komunikacja drogowa - bliskość Trójmiasta i jego obwodnicy oraz trasy S7; - w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora. Aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy - zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 5pokaż telefon email: r.klosiskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8633/3685/OGS