Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo - 830,0m2
42 745
zł
51,50 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/79/b1/b179bd547ea63f00bad8ec4946f312bfb5197527/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/5e/bb/bb5effa22531b417d8b922480e4656e42bf89514/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/d4/d1/d1d46f9a4eb0779c2b7e5b4e10f336d16787d90e/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/61/6e/6e618eb3beb349ae9929e694bcb480b58cea168d/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/1d/a8/a81d62b565629690f70e1d962e375a5921d246c1/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/71/d4/d47108270eb6015cf75fd0dcf382f3a5ceef2c00/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![Działka budowlana na sprzedaż Czarnowo 830m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/93/80/809342bc9d8fc7b818a8da9903d4cfd9a9c10b86/sprzedam-dzialka-czarnowo.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
830 m2
![ico rodzaj działki](/resources/image/features/ico_plot_type.png)
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
![ico droga dojazdowa](/resources/image/features/ico_driveway.png)
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Czarnowo
-
Powierzchnia
całkowita 830 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
42 745 zł
- Cena za m2 51,50 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Kształt działki 27,5m x 30m
- Mediaprąd, woda
- Kanalizacjabrak
- Droga dojazdowaasfaltowa
Opis oferty
Rezerwacja.
Dzień dobry.
Przedmiotem ogłoszenia jest działka BUDOWLANA nr. 548/34 położona w Czarnowie gminie Goworowo pow. ostrołęcki o pow. 830mkw.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy.
Poniżej przedstawiam główne określenia warunków zabudowy:
1. Funkcji zabudowy - mieszkaniowo jednorodzinna,
2. Wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 8% do 11%,
3. Powierzchnia zabudowy domu ok 100mkw,
4. Szerokość elewacji frontowej domu od 8m do 15m,
5. Ilość kondygnacji: do 2-kondygnacji nadziemnych,
6. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 9m,
7. Wysokość od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu - od 8m do 9m,
8. Geometria dachu - dach dwu, cztero lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni,
Czyli na działce o pow. 830m można wybudować dom całoroczny (również rekreacyjny) o powierzchni do 200mkw. Na marginesie dodam, że dostępne mam dwie działek o powierzchniach 830mkw i 1550mkw (działka 548/73). Na działce o powierzchni 1550m można wybudować dom o powierzchni do 340mkw.
Działka położona jest na małym nowo-powstałym osiedlu w bardzo urokliwym przyrodniczo miejscu, w otulinie lasów, łąk, rzek, położona jest na granicy miejscowości Jurgi i Czarnowo, administracyjnie jest to Czarnowo (gmina Goworowo, powiat ostrołęcki).
Całe osiedle działek powstało w wyniku podziału większego terenu o powierzchni 4Ha. W sąsiedztwie sprzedawanej działek znajdują się działki rekreacyjne sprzedane w pierwszym etapie w latach 2017-2018r oraz działki już wcześniej zamieszkałe przez "stałych" działkowiczów przebywających głównie sezonowo na tym terenie w okresie wiosenno - jesiennym.
Pozostałe sąsiedztwo to piękny las, łąki, rzeka Orz oraz rzeka Narew (coś dla wędkarzy). Pomiędzy lasem a osiedlem położna jest asfaltowa alejka, która idealnie skomunikowana jest z okolicznymi mieścinkami oraz terenami rekreacyjnymi. Dostępne media: w granicy znajdują się skrzynki elektryczne oraz woda. Woda dostępna jest z rurociągu gminnego, który położony jest wzdłuż asfaltowej drogi, istnieje też możliwość budowy studni głębinowej, woda głębinowa jest dobrej jakości i dostępna mniej więcej na głębokości 12-17m. Teren idealny do całorocznego zamieszkania jak również pod rekreację. W kontekście rekreacji polecany m/in. dla grzybiarzy, wędkarzy oraz osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dobra lokalizacja - odległość od Warszawy ok 90km, od Ostrołęki ok 25km,
Czarnowo położone jest pomiędzy miejscowościami Różan i Długosiodło w odległości ok 10km do każdego z nich.
Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia prezentują sąsiednie działki które już systematycznie są zabudowywane przez nowych właścicieli tego terenu.
Cena za metr kwadratowy 61,50zł.
Na życzenie mogę wystawić fakturę 23% VAT.
W razie jakichkolwiek pytań jestem do Państwa dyspozycji 693x877x977.
Serdecznie zapraszam na wizję lokalną:)
ps.
w związku z różnymi propozycjami zamiany informuje, że mogę rozważyć zamianę działki na małą koparkę, quad, skuter wodny lub samochód.
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-plot.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)