Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Al. Kromera

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Nieruchomość położona jest przy Al. Marcina Kromera 6A we Wrocławiu. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta obejmująca działkę o powierzchni gruntu 579 m2. Na terenie nieruchomości posadowiony jest 3-kondygnacyjny budynek typu kamienica o funkcji mieszkalno-usługowej. Powierzchnia zabudowy wynosi 190,00 m2, a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 716,17 m2. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek techniczny stanowiący wejście do zespołu pomieszczeń piwnicznych o funkcji magazynowej o powierzchni zabudowy 11,00 m2. Na powierzchnie najmu składają się: - osiem lokali mieszkalnych o powierzchniach użytkowych poniżej 50 mkw, - lokal biurowy na parterze o powierzchni 48,67 mkw, - piwnice użytkowe, w tym część wyremontowana - powierzchnia przeznaczona na usługi 61 mkw i powierzchnia przeznaczona na biuro/studio nagrań 31,36 mkw oraz część w złym stanie techniczno-użytkowym o łącznej powierzchni 166,73 mkw. Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony asfaltem parking umożliwiający zaparkowanie ograniczonej ilości samochodów. Teren nieruchomości ogrodzony jest stalowym, kutym ogrodzeniem z dwuskrzydłową bramą wjazdową oraz częściowo porośnięty krzewami ozdobnymi i pojedynczymi drzewami. Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje: - wodno-kanalizacyjna, - elektryczna, - oświetlenia ogólnego, - centralnego ogrzewania (wpięta do węzła cieplnego), - wentylacyjna. Budynek od 2000 r. jest poddawany remontom oraz dostosowywany do nowych funkcji. Jest również na bieżąco konserwowany. Brak większych uszkodzeń i ubytków. Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Wrocławia (Rynku Głównego) wynosi ok. 4,5 km. W odległości ok 400 m znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości około 150 m. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta. Wjazd na drogę ekspresową S8 w odległości około 6 km. Cena nieruchomości wynosi 8 000 000,00 zł. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu: 5*0*8*1*8*3*5*1*3 Telefon: 508183513