Dom na sprzedaż Wrocław, Księże Wielkie, Księże Wielkie - 224,0m²

***Tylko w naszym biurze*** Polecamy na sprzedaż niepowtarzalny dom w spokojnej okolicy. To miejsce dla rodziny szukającej ciszy i możliwości spędzania czasu we własnym ogrodzie - będąc jednocześnie w bliskim sąsiedztwie centrum miasta - tylko 8 km do Rynku. Dom zlokalizowany jest przy bocznej, mało uczęszczanej drodze w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, przy granicy Wrocławia. W skład poszczególnych kondygnacji wchodzą: PIWNICA - o powierzchni niemal 50 mkw, w której znajduje się kotłownia, pralnia, spiżarnia oraz warsztat. PARTER to przede wszystkim przestronny pokój dzienny z jadalnią - 48 mkw - oraz wyjściem na duży TARAS. To również jasna i otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem i pokój gościnny. Powierzchnia parteru wynosi 93 mkw. I PIĘTRO o powierzchni 82 mkw mieści dużą sypialnię z garderobą i prywatną łazienką z prysznicem oraz wanną, a także 3 pokoje oraz toaletę. II piętro to obecnie poddasze nieużytkowe do dowolnej aranżacji, można zaadoptować np. na dodatkowe pokoje mieszkalne, gabinet lub domową siłownię. SZKOŁA PODSTAWOWA - 1,5 km PRZYSTANEK AUTOBUSOWY (linie 810, 820, 870) - 550 metrów BIEDRONKA - 500 metrów WAŻNE informacje: - dom przedwojenny przebudowany i rozbudowany w latach 2008-10, - odkurzacz centralny, - FOTOWOLTAIKA - 6,1 kW, - wolnostojący GARAŻ na dwa samochody, - dom w całości ocieplony, - ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek - możliwość zastąpienia go pompą ciepła (z dofinansowaniem) lub ogrzewaniem gazowym, - klimatyzacja na parterze, częściej służy do dogrzewania w miesiącach przejściowych niż do schładzania domu - wykorzystuje prąd pozyskany dzięki panelom fotowoltaicznym - 6,1 kW, - ciepła woda - obecnie bojler elektryczny - najtańsze rozwiązanie ze względu na fotowoltaikę, istnieje możliwość grzania wody piecem na ekogroszek lub piecem gazowym, - woda z sieci gminnej, - dom podłączony do kanalizacji. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Jowita Kulej-Bryłka tel. 71 3pokaż telefon, kom. 669pokaż telefon j.kulej-brylskontaktuj się POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2722/3265/ODS
Nr licencji zawodowej: 645