Dom na sprzedaż Wołomin, Lipińska - 117,0m²

Przedstawiam Państwu na sprzedaż, dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji w Wołominie Dom o powierzchni użytkowej ok. 117 mkw (po podłogach) znajduje się na dużej, zaadaptowanej działce o powierzchni 1100 m2. LOKALIZACJA Niewątpliwie lokalizacja gra tutaj pierwsze skrzypce. Dom znajduje się w odległości 1 km od stacji kolejowej Wołomin Słoneczna, która stanowi bezpośredni, szybki dojazd do Warszawy. Pełne zaplecze handlowo-usługowe na czele z galerią handlową (1,5 km), kino, siłownie, punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, place zabaw. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom wybudowany w latach 70 tych. Kilkukrotnie remontowany, utrzymywany w nienagannym stanie technicznym. Ostatni remont generalny odbył się 2 lata temu. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną. Dach został wymieniony na nowy 10 lat temu (blachodachówka). Okna wymienione na PCV 10 lat temu. Ściany – gładzie gipsowe, Sufit – podwieszany na piętrze i poddaszu Kuchnia – Zabudowa kuchenna wymieniona 5 lat temu, wykonana na wymiar. Fronty lakierowane. Wysokiej jakości sprzęt AGD. Na dużej działce znajduje się dodatkowy budynek, w którym jest garaż (1 stanowisko) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dach w budynku gospodarczo-garażowym został wymieniony 2 lata temu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Półpiętro · duży przedsionek Parter (wysokość pomieszczeń 212 cm): · dwie sypialnie · korytarz · łazienka · kotłownia Piętro (wysokość pomieszczeń 255 cm): · korytarz · salon · kuchnia · łazienka Poddasze (wysokość pomieszczenia 210 cm w najwyższym miejscu + skosy): · pokój DODATKOWE INFORMACJE Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe: · kuchnia, łazienka, przedsionek, sypialnia na dole – elektryczne · przedsionek - gazowe Instalacja Fotowoltaiczna 4,6 kWp (stare zasady rozliczeń) Budynek ocieplony – styropian 5 cm pod elewacją. Klimatyzacja na poddaszu. Media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem. Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania. (ostatni rok ok. 2400zł koszt gazu) Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267) Tel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/15354/ODS