Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica, Walcownicza - 109,0m²

Zaletą sprzedawanej nieruchomości jest lokalizacja, czyste powietrze napływające z pobliskiego lasu, który znajduje się ok 300 m do domu. Świetna komunikacja miejska. Ok 600 m stacja kolejowa Falenica -8 min pieszo. Przystanek autobusowy linii 115,142,213, N33 Do obwodnicy ok 1,5 km autem. Bazar ok 250 m- 3 min pieszo. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, pum track, supersam WSH Fala, Cortain, Żabka, cukiernia, weterynarz. Dom o powierzchni użytkowej ok 109 m 2. Składa się z 3 kondygnacji po ok. 40 m 2 jedna kondygnacja. Na pierwszej kondygnacji w przyziemiu znajduje się: -Przedsionek o pow. ok 11,9 m 2 -Pokój ok. 18,6 m 2 -Pom. Gospodarcze ok 5,8 m 2 -Schowek ok 4,2 m 2 Na drugiej kondygnacji (parter) znajduje się: -Salon ok 24 m 2 -P. Pokój ok 3,8 m 2 -Łazienka ok 4,6 m 2 -Kuchnia ok 7 m 2 -Wiatrołap ok 1,7 m 2 -Taras ok 7,5 m 2 Na kondygnacji trzeciej (pierwsze piętro) znajdują się: -Pokój z szafą wnękową ok 14,8 m 2 -Pokój z balkonem ok 14, 7 m 2 -Balkon ok 11,3 m 2 Ogrzewanie domu gazowe, w 2018 r. został wymieniony piec gazowy (Artiston) wraz z instalacją CO. W 2021 r zostało odnowione i pokryte tynkiem mozaikowym ogrodzenie frontowe. Zostało również wymienione ogrodzenie z frontu pomiędzy sąsiadami. Elewacja domu z frontu siding z ociepleniem, z tyłu częściowo tynk. Ogrzewanie gazowe. Kanalizacja miejska Woda miejska Internet (możliwość podłączenia światłowodu), linia telefoniczna. Działka o pow. 136 m 2. Dom stoi po środku działki, tworząc dwa przytulne ogródki. Ogródek przed domem o pow, ok 31 m 2 Kameralny ogródek z tyłu domu o pow. ok 47 m 2. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: SOL-DS-145471
Nr licencji zawodowej: 19021