Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 333,0m²

Inteligentna willa, Warszawa Radość. Siedmiopokojowy dom, położony w kameralnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w otulinie lasu. PODSTAWOWE INFORMACJE: powierzchnia całkowita domu: 333,50 mkw. (bez poddasza - poddasze do zagospodarowania, ok. 100 mkw.); składa się na nią: salon 53 mkw., kuchnia 18,9 mkw., garaż 49,8 mkw.,powierzchnia działki: 1 673 mkw.,rok budowy: 2023,garaż na dwa auta. Główne zalety nieruchomości: duża powierzchnia działki, którą można zaadaptować pod ogród,bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,spokój, cisza i bezpieczeństwo. Rozkład pomieszczeń: PARTER pokój dzienny wraz z jadalnią i kominkiem, instalacją pod rekuperację oraz otwartą kuchni. Możliwość wyjścia przez szerokie drzwi przesuwne na taras i do ogrodu (ekspozycja wschodnia), wysokość pomieszczeń 2,8 mkw.,łazienka z WC i prysznicem,pomieszczenie techniczne na tyłach garażu,garaż na dwa auta o powierzchni blisko 50 mkw.,przy kuchni oddzielna spiżarnia,pokój gościnny, biblioteka.PIĘTRO (bez skosów) cztery sypialnie, w tym jedna z obszerną garderobą i dedykowaną łazienką,dwie loggie,łazienka z wanną,pralnia z pralka i suszarką.Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony. POSESJA Dom jest położony na działce o powierzchni 1 673 mkw. Część rekreacyjna znajduje się za domem i jest osłonięta ze wszystkich stron drzewami. Na działce własne ujęcie wody na głębokości blisko 30 m, które umożliwi podlewanie ogrodu jak i zasila dom. Posiada zbiornik na nieczystości (szambo). LOKALIZACJA Sąsiedztwo składa się z domów jednorodzinnych rozmieszczonych przy kilku uliczkach, na skraju lasu. STAN TECHNICZNY Dom zadbany, w stanie bardzo dobrym, nowy, ukończenie prac 2023. Wykonanie frontowego ogrodzenia, podjazdu i tarasu oraz zagospodarowanie ogrodu we własnym zakresie. Dom posiada stację uzdatniania i zmiękczania wody. W zestawie inteligentnego domu istnieje możliwość sterowania nim przez aplikację Ampio. W domu cztery oddzielne strefy grzania, ogrzewanie gazowe podłogowe. Okna trzyszybowe Vetrex. Funkcja odcinania wody przed zalaniem, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Pol-Skone Cambio , parkiet drewniany Dąb Bauwerk 14, Kominek Pro Nadia 14. Armatura w całym domu Omnires. Wylewka anhydrytowa Alfa Flor Ca 25F5. Strych ocieplony pianą. Możliwość podłączenia się do wodociągu i kanalizacji. EDUKACJA, USŁUGI W Radości znajdują się żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. W niedalekim sąsiedztwie domu są położone osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi. W odległości ok. 6 km jest supermarket/centrum handlowe. KOMUNIKACJA Radość leży 20 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy ulicy Izbickiej, kilka minut piechotą. Regularnie kursują autobusy 161, 213 do i z Warszawy, przy ul. Patriotów 115, 319, 521, N22 a także pociągi R3, R7, RE7, RP3, RP7, S1, S10. OKOLICA Wokół posesji panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S2, S17. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Rok budowy : 2023 Powierzchnia użytkowa : 277 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 54 mkw. Powierzchnia kuchni : 19 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 56,00 m Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-wawer-11572-DS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 11572/DS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Teresa Krasowska
Nr licencji zawodowej: 1