Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin - 220,0m2
2 200 000
zł
10 000 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/2f/2e/2e2f0fdace30cd2e1ba92cb11a2b2d04991342b2/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/d9/cc/ccd9ff6a0fc2beb132b0c498cc098b36213cb132/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/8c/24/248cbf3aa877d1865a9414df581a33b1ad855af7/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/20/ac/ac20cc4fc979277fc86c6100016192a30be0ba25/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/e1/a5/a5e1ab54236c10a114b243870a8df7e6f367e0c5/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/6e/05/056e80d92af15392edecaecc058b1ae52e6b33b6/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin 220m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/82/14/14822fd3e728e7c5803e48d250dfc679336ab500/sprzedam-dom-warszawa-wawer.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
220,00 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
862 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
7
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 53/9535/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wawer, Anin
- Powierzchnia całkowita220 m2
-
Powierzchnia
działki 862 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
2 200 000 zł
- Cena za m2 10 000 zł/m2
- Liczba pokoi 7
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od22.06.2024r.
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 1937
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Kształt działki kwadrat
- Kuchniaoddzielna
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkidrewniane
- Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie miejskie
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, las, park
Opis oferty
Aurum REH z przyjemnością prezentuje:
wyjątkowy 7 pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 220 m.2 w pięknej, kameralnej lokalizacji w Aninie, w sąsiedztwie okazałych rezydencji z historią.
Dom na działce o powierzchni 862 m.2, otoczony ogrodem ze wspaniałym starodrzewem- wysokimi lipami i sosnami, pochodzi z 1937 r. i od tego czasu nieprzerwanie znajduje się w rękach jednej rodziny.
Jego lokalizacja zapewnia całkowitą ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, niemniej bogate zaplecze handlowo-usługowe pozwala na spokojne życie w jednej z najpiękniejszych dzielnic Warszawy.
Dla kogo?
Dom zapewne doceni rodzina pragnąca wyjątkowego, prestiżowego i cichego miejsca, ceniąca prywatność, spokój oraz bezpieczną okolicę i przyjazne sąsiedztwo. Dedykowany również rodzinie z dziećmi i osobom, które cenią możliwość pracy w domu, bliski kontaktu z naturą i przestrzeń.
Dodatkowe informacje:
Dom utrzymany w dobrym stanie, ale wymaga dostosowania do własnych potrzeb. Ogrzewanie własne centralne gazowe.
Kanalizacja i woda miejska.
Dostęp do szybkiego internetu (światłowód).
Zbudowany z cegły, 2- piętrowy, całkowicie podpiwniczony. 3 łazienki z wc. Dach lekko spadzisty, kryty gontem bitumicznym, okna plastikowe.
Na podłodze oryginalny parkiet dębowy i terakota. Nieruchomość na stałe zamieszkała i ogrzewana w okresie zimowym.
Dom ma wszystkie media miejskie i sprawne instalacje.
Dom urządzony stylowo z pięknymi meblami; wielkie okna poszczególnych pomieszczeń, zarówno na parterze jak i na piętrze, skierowane są na okazałe stare, przedwojenne drzewa na działce, na której znajduje się również oczko wodne.
Atutem willi są romantyczne 2 tarasy na parterze i na piętrze, zapewniające wypoczynek i niepowtarzalny klimat w świetle zachodzącego słońca.
Solidne ceglane mury oddają niezwykły charakter budynku, a także zapewniają komfort użytkowania o każdej porze roku.
Pełne podpiwniczenie oraz możliwość nowej aranżacji poddasza użytkowego.
W 1993 r. została przeprowadzona rozbudowa budynku wraz z remontem starszej części (wymiana dachu, stolarki okiennej).
Dom był gruntownie zmodernizowany, odnowiony; nowy dach, tynki, okna oraz wymiana wszystkich obwodów elektrycznych, kanalizacji, hydrauliki, instalacji ciepłowniczej ( kaloryfery i rury zasilające ).
Poza bryłą domu/przy budynku znajduje się garaż z jednym miejscem postojowym, ale z możliwością rozbudowy i z wyjściem na piękny ogród na tyłach domu.
Przed domem/ na posesji miejsce na kolejne 2 samochody.
Lokalizacja i udogodnienia:
Las i cisza czynią tę lokalizację wyjątkową; tylko 25 minut od centrum W-wy, do najbliższej stacji PKP lub przystanku autobusowego - tylko 1 km.
Do pobliskiego lasu dojdziemy w kilka minut.
Do stacji SKM Warszawa - Anin dojdziemy w ok. 12 minut.
Blisko do przystanku autobusowego 525 i ulicy Kajki (bezpośrednie połączenie z Dworcem Centralnym Warszawa – Śródmieście). 12 minut do obwodnicy/autostrady Warszawy.
W 2016 r. otwarto w Aninie wodny plac zabaw z basenem, szeregiem atrakcji wodnych, boiska do piłki wodnej, sauną i basenem zewnętrznym.
Obok/przy ul. Poprzecznej 22/ znajduje się skatepark- miejsce dla miłośników jazdy na rolkach, wrotkach, deskach i hulajnogach.
W najbliższej okolicy zlokalizowane są także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa czy LO in. Juliusza Tuwima, szkoły prywatne i państwowe, jak też ośrodki sportowe i klub sportów walki, siłownia, lodowisko, centrum handlowe Ferio oraz liczne markety ( Lidl, Carrefour itd. )- oddalone około 800 - 900 metrów.
Naszym zdaniem:
To nietuzinkowy dom w pięknej willowej dzielnicy Anin, bardzo blisko wszystkich udogodnień. Lokalizacja idealna jest dla rodziny z dziećmi z uwagi na możliwość samodzielnych powrotów ze szkoły lub innych zajęć ( zimą dobrze oświetlone ulice). Dom z duszą, ogromnym potencjałem, nieograniczonymi możliwościami aranżacyjnymi, godny uwagi, przestronny, wygodny i uniwersalny.
Położony w granicach Warszawy, sprawiający jednak wrażenie domu poza miastem.
Daje możliwość natychmiastowego zamieszkania, jednak doprowadzenie go do pełnej świetności wymagać będzie od nowego właściciela pewnych nakładów finansowych.
Polecamy z uwagi na unikatową lokalizację i jesteśmy osobiście przekonani, że jest to znakomite miejsce do życia rodzinnego i znalezienia odpoczynku po całym dniu pracy.
Cena 2 200 000 zł.
Zapraszamy do kontaktu: +48 7pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 53/9535/ODS
Numer oferty: 53/9535/ODS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)