Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Orkiszowa - 246,1m²

Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu przy Lesie Kabackim. Prezentuję piękny, wygodny i zdrowy dom zbudowany w stylu skandynawskim z drewna specjalnie przygotowanego do budowy całorocznego domu. Zachowane w naturalnych kolorach wnętrze, duże przeszklenia, surowe drewno - to charakteryzuje styl skandynawski. Budynek zaprojektowany przez firmę Inwest-serwis Anna i Jerzy Meldnerów, którzy aktualnie realizują swoje projekty na terenie Wielkiej Brytanii. Dom całoroczny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym, przykryty dwuspadowym dachem z blacho-dachówki. Ściany zewnętrzne szkieletowe, drewniane. Warstwy od zewnątrz: - deska szalówka 2,5 cm, - wiatroizolacja, - konstrukcja szkieletowa wypełniona wełną mineralną 15 cm, - podkonstrukcje 5 cm wypełnione wełną mineralną, - paroizolacja, - płyta ognioodporna STG od wewnątrz malowana. Pełna specyfikacja budowlano - techniczna domu, dostępna na prezentacji. Dom ekologiczny, położony tuż przy lesie Kabackim przy ulicy Orkiszowej. Usytuowany na pięknej działce wśród drzew i krzewów, które zapewniają prywatność posesji. Dom w 2020 roku został wyposażony w pompę ciepła (nowe grzejniki, instalacja), która ogrzewa dom i ciepłą wodę. Dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Do dyspozycji jest również kominek w salonie, skąd można oglądać piękny ogród. Panoramiczne, drewniane okna, które podkreślają nowoczesny design. Okna parteru nietypowe, drewno egzotyczne maranti, szklenie- zestawy dwuszybowe - szkło bezpieczne. Okna na piętrze PCV, dwuszybowe Veka. PARTER: - sypialnia z indywidualnym wyjściem na ogród - podwójny salon z wyjściem na taras i ogród (do dyspozycji kominek) - kuchnia widna, otwarta na salon z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. - oddzielna toaleta - pokój łazienkowy, który pełni funkcję również pralni - pokój , który służy jako biblioteka - wejście do garażu - hall PIĘTRO: - 4 sypialnie - łazienka z oknem - przestronny przedpokój - wejście na poddasze, gdzie znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako pokój o pow. ok. 20 m2 Wnętrze domu neutralne, na podłogach deska drewniana, w łazienkach terakota ogrzewana systemem podłogowym a w głównej sypialni miękka wykładzina dywanowa. Posesja ogrodzona stylizowanym płotem z szerokich desek. Ogrzewanie centralne regulowane pompą ciepła, która ogrzewa również ciepłą wodę. Pompa ciepła zainstalowana w 2020 roku. Dodatkowo kominek w salonie oraz ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach. Kanalizacja miejska. Ogrzewanie: wodne podłogowe w pomieszczeniach z glazurą , grzejniki kanałowe i naścienne w pozostałych pomieszczeniach, wszystko zasilane z napowietrznej pompy ciepła Mitsubishi. W salonie zamontowany kominek firmy Yotul z mechanicznym rozprowadzeniem powietrza. Ciepła woda użytkowa z pompy ciepła. LOKALIZACJA: Dom położony przy ulicy Orkiszowej nieopodal alterii ul.Puławskiej Osiedle Dąbrówka. Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta. - wyjazd na trasę szybkiego ruchu S2 - 6 km - do Centrum Warszawy 15 km - Ogród Botaniczny w Powsinie 10 km - SGGW - 8 km W okolicy piękne domy, wille i dużo zieleni, ścieżki rowerowe. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Serdecznie zapraszam zainteresowanych klientów do kontaktu telefonicznego pod nr 730pokaż telefon w celu umówienia prezentacji. Gorąco polecam! Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 29.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.58; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12475/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 50230