Dom na sprzedaż Warszawa, Rembertów - 120,0m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedania bliźniak wybudowany w 2023 roku. Lokal jest w stanie deweloperskim (drugi lokal w budynku jest już zamieszkany). Ma powierzchnię 120 mkw. Rozkład bliźniaka na parterze: - wiatrołap: 5,21 mkw - salon z aneksem kuchennym: 38,21 mkw - WC: 1,97 mkw Rozkład bliźniaka na piętrze: - korytarz: 5,23 mkw - pokój nr 1: 17,93 mkw (podzielony ścianką na dwa mniejsze) - pokój nr 2: 17,93 mkw - łazienka: 4,84 mkw Strych: przestrzeń na poddaszu 29,12 mkw Przed budynkiem znajduje się miejsce na dwa samochody. Zamontowane nawodnienie ogrodu. W galerii można znaleźć dokładny plan pomieszczeń (W stosunku do planu została wprowadzona zmiana - na piętrze jest wybudowana ścianka dzielącą jeden z pokoi na dwa mniejsze) Dane techniczne budynku: - Ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym (kocioł z wbudowanym zasobnikiem Immergas Victrix Zeus 25) - Rekuperator (Alnor HRU-ERGO-350) zapewniający wentylację z odzyskiem ciepła - Szambo (króciec z szamba wystawiony na ulicę) - Rozprowadzone przewody do montażu: fotowoltaiki, kamer, czujek ruchu i systemu alarmowego - Ogród wyposażony w automatyczną instalację nawadniania - Budynek wybudowany z cegły silikatowej - Ściany zewnętrzne 18 cm, między budynkami 24cm - Ocieplony styropianem grafit 20cm, ocieplenie dachu pianą PUR 20cm - Wylewka 5-8 cm - Okna trzyszybowe OPIS DZIAŁKI: Działka o powierzchni 293 m2, prostokąt 32,5m x 9m. LOKALIZACJA: Bliźniak położony jest w spokojnej i otoczonej zielenią dzielnicy Rembertów w Warszawie. Zapewnia wygodę życia blisko centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę i spokój przedmieścia. W okolicy znajduje się niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje prywatność mieszkańcom. Położenie w bliskości lasów, Nadleśnictwo Drewnica. W około 5 minut pieszo można dotrzeć do lasu (Nadleśnictwo Drewnica), a do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy (400 m, 5 minut pieszo), przedszkole (1,3 km, 3 minuty samochodem), szkoła podstawowa (1,6 km, 4 minuty samochodem), stacja kolejowa Rembertów Mokry Ług (1,4 km, 15 minut pieszo) oraz stadnina koni (300 m, 3 minuty pieszo). STAN PRAWNY: Uregulowany, nieruchomość posiada księgę wieczystą (dział IV wolny od obciążeń) Rynek pierwotny. Zapraszam na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 494/15636/ODS