Dom na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa - 200,0m²

SASKA KĘPA  BLIŻNIAK PO REMONCIE Dom - połówka bliźniaka, po generalnym remoncie w 2019/20 Zlokalizowany na Saskiej Kępie - na idealnie skomunikowanym, zadbanym, spokojnym osiedlu. Powierzchnia użytkowa domu 200m2, plus dwie antresole - dodatkowe 30m2. Działka ok. 250m2. Parter: przedsionek, hall - klatka schodowa, toaleta, pom. techniczne (piec gazowy dwufunkcyjny, nisko-temperaturowy z zasobnikiem na CWU, rekuperator i miejsce na pralkę), garaż, pokój 30m2 z wyjściem na taras z dużymi przeszklonymi drzwiami balkonowymi. Poziom 1: Salon wysoki na dwie kondygnacje z kominkiem (spełniający ekologiczne standardy z dopływem powietrza doprowadzonym z zewnątrz), toaleta, duża sypialnia z prywatną łazienką, nad częścią sypialni antresola. Poziom 2: Dwie sypialnie, każda z wejściem na drugą, wspólną antresolę na Poziomie 3, łazienka dostępna z korytarza. Z korytarza przeszklenie z widokiem na salon - piętro niżej. Dom o charakterystycznej elewacji z cegły klinkierowej, ocieplony od środka profesjonalną okładziną do izolacji budynków zabytkowych (multipor). Pokrycie dachu z paneli z blachy stalowej na warstwie izolacji materiałem thermano - 10 cm (prawie dwukrotnie lepsza izolacyjność cieplna niż wełna lub styropian). Okna drewniane, w kolorze srebrno-szarym, antywłamaniowe. Instalacja fotowoltaiczna - 20 paneli - rozliczanie na korzystnych, starych zasadach 80/20. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - odzysk ciepła z powietrza wywiewanego na poziomie 90%. Drzwi wejściowe antywłamaniowe otwierane m.in. na odcisk palca. Drzwi wewnętrzne drewniane, lakierowane na biało. Brama garażowa automatyczna (pilot). Podłogi - nowe wylewki betonowe, na warstwie izolacji termicznej, wykończone posadzką betonową, dekoracyjną, szlifowaną. Schody - wykończone drewnem dębowym. Balustrady stalowe, malowane proszkowo na biało. Ogrzewanie podłogowe wodne w pomieszczeniach wykończonych posadzką betonową. W sypialniach wysokiej jakości wykładzina podłogowa i ogrzewanie grzejnikami. Zabudowa kuchenna z drewnianą wyspą kuchenną, lodówka Samsung (side by side) wyposażona w dozownik wody i lodu, zmywarka bardzo dobrej klasy Bosch, okap wysuwany z blatu (Franke). 4 łazienki (toaleta na parterze, toaleta na piętrze, osobna łazienka z prysznicem typu walk in z deszczownicą i podtynkową baterią), łazienka z wanną na kolejnym piętrze. Taras wykończony deską drewnianą, pergola drewniana zarośnięta winoroślą, ogród zacieniony i zadrzewiony z pięknie kwitnącą Magnolią, instalacja nawadniania ogrodu. System alarmowy: dwie kamery, czujniki ruchu, kontraktony. Stan techniczny bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia - wymaga jedynie pomalowania/odświeżenia. Ekspozycja: kuchnia, mniejsze sypialnie - wschód, salon - południe, sypialnia główna - południe. Ogrzewanie: - kominkowe, gazowe Certyfikat energetyczny: W trakcie realizacji / Zwolnione Zabezpieczenia: - system alarmowy/ drzwi / okna antywłamaniowe Media: telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE
Numer oferty: GP630999
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski