Dom na sprzedaż Warszawa, Bielany, Arkuszowa - 118,3m²

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 118 m2 z działką o powierzchni 721 m2, zlokalizowany w Warszawie przy ul. Arkuszowej 105B. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, łączącej w sobie cechy aglomeracji miejskiej z bogatą w zieleń przyrodą. Budynek oddalony jest ok 300 m od drogi głównej, z własną drogą dojazdową. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się podobna zabudowa jednorodzinna. Cicha okolica sprawia, że jest to miejsce dające poczucie dużego komfortu i odpoczynku w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego a zarazem umożliwia dogodny dojazd do centrum miasta, w niespełna 20 minut. Nieruchomość wymaga generalnego remontu bądź innej formy adaptacji. Powierzchnia użytkowa 118,3 m2. Powierzchnia mieszkalna: 77,63 m2 oraz pomieszczenie pomocnicze 40,67 m2. Powierzchnia działki: 721,00 m2. Działka w kształcie prostokąta. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona, z garażem w bryle budynku na poziomie -1. Poddasze nieużytkowe. Na terenie działki znajdują się dwa budynki mieszkalne, pełniące role pomieszczeń gospodarczych o pow. zabudowy 15 m2 i 18 m2. Podjazd oraz chodnik wyłożony jest kostką brukową. Wokół budynku rozciąga się ogród z dużym potencjałem. Budynek został oddany do użytku w 1960 r. Konstrukcja budynku wykonana z murowanej cegły ceramicznej, stropy ceramiczne, żebrowane. Nieruchomość jest ocieplona styropianem i pokryta elewacją. Na powierzchnię nieruchomości składa się: PARTER: powierzchnia użytkowa 77,63 m2 - salon: 23,80 m2 - sypialnia 1: 18,26 m2 - sypialnia 2: 15,90 m2 - kuchnia: 9,39 m2 - ŁAZIENKA: 2,58 m2 - WIATROŁAP: 4,95 - PRZEDPOKÓJ: 2,25 m2 KONDYGNACJA -1: powierzchnia użytkowa 40,67 m2 PODDASZE NIEUŻYTKOWE: powierzchnia 66,26 m2 LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest położenie zapewniające bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się linie autobusowe, prowadzące do pobliskiej stacji Metra Młociny oraz pętli autobusowej i tramwajowej. W sąsiedztwie jest wiele terenów spacerowych i ośrodków rekreacyjno-sportowych a także centrum handlowe - Galeria Młociny. Nieopodal znajduje się dobrze rozbudowana infrastruktura: liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Działka jest całkowicie ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową oraz wszystkie media miejskie: kanalizacja, wodociąg, sieć gazowa oraz elektryczna. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. CENA: 1 350 000 zł Agent prowadzący Michał Jędrzejczyk Tel: 577pokaż telefon Zapraszam na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/15092/ODS