Dom na sprzedaż Uście, Borówkowa - 50,0m²

Polecam zakup domu w stanie deweloperskim razem z zadaszonym tarasem, schodami wewnętrznymi, antresolą z opcją aranżacji, klimatyzacją oraz ogrodzeniem. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz oraz zaaranżowanie i zabudowanie ogrodu po indywidualnych ustaleniach. Decydując się na zakup nabywa się nie tylko nieruchomość, ale i działkę (na podstawie wpisu do księgi wieczystej (a nie dzierżawy, jak w wielu innych ofertach). Dom budowany jest w technologii szkieletowej. Posiada wszelkie udogodnienia, których wymagamy od domów całorocznych: prąd, zimną i ciepłą wodę (studnia głębinowa, podgrzewacz elektryczny), kanalizację (szambo) oraz możliwość ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja). • Powierzchnia domku: 50 m2 (parter: 30 m2, antresola: 20 m2, taras: 15 m2). • Parter: salon z aneksem kuchennym i łazienka połączona z toaletą • Antresola: możliwość aranżacji (1-3 pokoje) DZIAŁKA I LOKALIZACJA: Działka, na której umiejscowiona jest inwestycja to duża słoneczna polana, z której do jeziora w linii prostej jest około 1000 m. W okolicy są dwa duże jeziora połączone kanałem. W każdym z nich można się kąpać (jest kilka ładnych, czystych, piaszczystych plaż), łowić ryby i uprawiać sporty wodne. Działka, na której jest umiejscowiona inwestycja od strony wschodniej otoczona jest pięknymi sosnowymi lasami, a kawałek dalej po stronie zachodniej wije się Kanał Obra. Uście położone jest nad jeziorem na granicy województw: lubuskie i wielkopolskie, w bliskiej odległości jest woj. dolnośląskie (z dobrym dojazdem trasą S3 lub S5 dla mieszkańców np. takich miast jak: Wrocław, Legnica, Głogów, Wałbrzych, Środa Śląska, Polkowice itp.). OKOLICA I SĄSIEDZTWO: Posiadacze okolicznych nieruchomości cenią Uście głównie za wszechobecny spokój i lokalizację bez dużych skupisk turystycznych. Nie ma tu zorganizowanej dużej bazy noclegowej, dlatego to idealna oferta dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta i tłumu turystów. GASTRONOMIA I SKLEPY W Uściu i w okolicznych znajdują się knajpki oraz lokalne sklepy spożywcze. Większe zakupy można zrobić w Dino, które znajduje się 9 km od Uścia w Kolsku. MEDIA • Ogrzewanie / chłodzenie - zrealizowane za pomocą klimatyzacji (w cenie) • Ciepła woda - podgrzewacz elektryczny • Zimna woda - ujęcie własne (studnia) • Kanalizacja - szambo Opcje dodatkowe ustalane indywidualnie: • wykończenie pod klucz • aranżacja i zabudowa ogrodu Zakres stanu deweloperskiego: • Fundament: płyta fundamentowa • Konstrukcja: impregnowane świerkowe belki konstrukcyjne KVH • Ściany: zabezpieczone membraną izolacyjną oraz wzmocnione płytami OSB • Elewacja: deski elewacyjne malowane impregnatem i farbą • Izolacja: piana PUR otwartokomórkowa • Ściany wewnętrzne: płyta OSB + płyta gipsowo-kartonowa • Dach: panele z blachy “na rąbek” • Okna: dwuszybowe /z zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe/ • Drzwi wejściowe: metalowe • Parapety: zewnętrzne, wewnętrzne na życzenie • Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzona • Instalacja elektryczna: rozprowadzona • Schody: drewniane • Orynnowanie: tak • Antresola: w trzech wariantach wykonania do uzgodnienia z klientem • Taras: drewniany z zadaszeniem (15 m2) • Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja) • Chłodzenie: pompa ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja) • Ogrodzenie: metalowe Informacje na temat budynku i działki: Typ obiektu: Dom letniskowy / rekreacyjny Miejscowość: Uście Województwo: lubuskie Cena sprzedaży: 385 000 zł Powierzchnia m2: 50 Rok budowy: 2024 Stan budynku: stan deweloperski Szerokość (m2): 5 Długość (m2): 6 Technologia: szkieletowa Typ drogi: utwardzona Typ ogrodzenia: metalowe Powierzchnia działek: 363-438 Miejsce parkingowe: na posesji Ogrzewanie: tak (klimatyzacja) Chłodzenie: tak (klimatyzacja) W okolicy: jeziora, lasy, łąki, rzeka ZAPRASZAM DO KONTAKTU: Natalia Kłos tel. 882pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 681040
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Kłos