Dom na sprzedaż Stęszew - 100,0m²

Premiera Oferty na Dniu Otwartym 24 września. godz. 17-18 Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie Szukasz swojego miejsca blisko Poznania, z szybkim dojazdem, dobrą drogą do stolicy Wielkopolski? Marzysz o ciszy i spokoju i sporym ogródku? Mam dla Ciebie świetną ofertę! Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem, na działce ok. 500m2. Dojazd do południowo-zachodniej części Poznania drogą ekspresową S5 zajmuje 20 minut. Budynek jest z 2022r., został zbudowany w podwyższonym standardzie, a do zamieszkania brakuje w nim tylko sprzętów kuchennych i łazienkowych, oraz wykończenia schodów. OPIS BUDYNKU: Okna usytuowane na 3 strony świata, co daje mnóstwo światła i cudownego klimatu. Dom zbudowany z cegły ceramicznej POROTHERM o grubości 24 cm, ocieplony grafitowym styropianem 20 cm. Okna PCV trzyszybowe. Dom ekonomiczny i bardzo ustawny. Do domu przynależy taras z dużym ogrodem. ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ : POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU - ok. 100m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI - ok. 500 m2 Parter: Salon z otwartą kuchnią - otwarta przestrzeń z oknami na trzy strony świata i wydzielona strefą kuchenną, jadalnianą, oraz dzienną Wiatrołap WC Schody Piętro: Pokój nr 1 Pokój nr 2 Pokój nr 3 Łazienka Korytarz + wysokie poddasze! UDOGODNIENIA: Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz szambo. Dom funkcjonalnie zaprojektowany. Zamontowane rolety zewnętrzne (w oknach tarasowych elektrycznie). Estetyczna elewacja. Duży ogród, stwarzający wiele możliwości aranżacyjnych takich jak ogródek warzywny, przestrzeń grillowa czy plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest okazały kominek, który w chłodne jesienne i zimowe dni nadaje wnętrzu niesamowicie przytulną atmosferę, oraz dwustanowiskowy garaż blaszany na końcu ogrodu, STANDARD WYKOŃCZENIA : Budynek wykonany z POROTHERM Izolacja grafitowym styropianem o grubości 20 cm Okna trzyszybowe w kolorze antracytowym Strop betonowy Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (przy oknie tarasowym zwijane elektrycznie) Ogrzewanie podłogowe na dole, oraz w górnej łazience Panele podłogowe wysokiej jakości Nieruchomość ogrodzona Przygotowany taras wyłożony kostką, z wyjściem z salonu Dojście do budynku wykonane z kostki Podjazd z kostki brukowej Kuchnia w zabudowie z przygotowanym miejscem na wszystkie sprzęty, oraz dociągnięta siłą oraz gazem (możliwość zamontowania dowolnego rodzaju kuchenki). Piec gazowy z dużym zasobnikiem wody + kominek w salonie LOKALIZACJA: Miejscowość Wronczyn, znajduje się w gminie Stęszew, obfitującej w liczne jeziora i lasy, zapewniające doskonałe miejsca relaksu i rekreacji w wolnych chwilach. W okolicy rozciąga się ścieżka rowerowa. Dom zlokalizowany jest na cichym i spokojnym, nowo powstającym osiedlu mieszkalnym, które jednocześnie zapewnia przyjemny azyl oraz ze względu na swój zrównoważony rozwój gwarantuje poszerzanie się lokalnej infrastruktury (m. in. kościół, szkoła, przedszkole, stacja benzynowa, sklep spożywczy). Gmina Stęszew to jedna z najbardziej pożądanych gmin do zakupu domu wokół Poznania. Wpływ na to ma świetna komunikacja (pociąg, autobusy, droga S5) i bliskość do granic Poznania, oraz lokalna infrastruktura. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak wspomniane wcześniej lasy i jeziora. Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym domu z wieloma udogodnieniami- zapraszam do kontaktu Gorąco polecam! Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 366/5533/ODS