Dom na sprzedaż Sosnowiec, Brzozowy Stok - 210,38m²

Na sprzedaż nowoczesny dom z pięknym ogrodem w doskonałej lokalizacji | Sosnowiec Os Brzozowy Stok. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2015 (oddanie do użytkowania) Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 1 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta Powierzchnia całkowita: około 210,38 m2 (powierzchnia mieszkalna + garaż + pomieszczenie techniczne + budynek gospodarczy) Powierzchnia domu mieszkalna: 157,8 m2 (bez garażu, pomieszczenia technicznego, budynku gospodarczego) Garaż: 35,8 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną Budynek gospodarczy: około 11,68 m2 Powierzchnia działki: 1309 m2 (630 m2 działka z domem, 297 m2 i 382 m2 działka ROD) (około szerokość 43,2 m x 46 m) Ogrodzenie front: murowane, panelowe z bramą panelową automatyczną Ogrodzenie działki: murowane, panelowe, drewniane Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: kostka (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Plejada, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino tereny zielone (park Środula, park Sielecki), ścianka wspinaczkowa Służba zdrowia: apteka Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny z zasobnikiem (Vaillant 2014r. ) Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego gazowego (Vaillant 2014r. ) + zasobnik 200L Kominek z rozprowadzeniem na salon i pokoje Ogrzewanie podłogowe: cały dom Videofon Instalacja alarmowa: parter, piętro z podziałem na strefy Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne System podlewania trawy: ręczny Altana Miejsce grillowe Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest świeżo po odświeżeniu Wykończenie całego domu (2015r.), malowanie pokoi (2024r.), czyszczenie elewacji, dachu i kostki brukowej przed domem (2024r.) Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2014-2015r.) W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), pozostałe wyposażenie- do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Nowoczesny i bezpieczny budynek: Fundamenty: żelbetowe Fundamenty rodzaj: płyta fundamentowa Ocieplenie fundamentów: polistyren 20 cm Ocieplenie podłogi parter: styropian 6 cm Ocieplenie podłogi piętro: styropian 6 cm Ocieplenie podłogi 2 piętro: Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/poddasze: drewniane Ściany zew: pustak Porotherm 25 cm Ściany wew: pustak Porotherm 11,5 cm Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 20 cm) (2014r.) Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne Tynki zewnętrzne: silikatowe Okna: nowe PCV (2014r.) Okna: trzyszybowe Rynny: PCV Kominy: systemowe Schiedel Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna skalna Rockwool (grubość ok. 30 cm) Dach: dachówka betonowa Brass Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet (światłowodowy) Play TV kablowa Cyfrowy Polsat MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK