Dom na sprzedaż Pępowo, Wiejska - 104,25m²

Wyłącznie u Nas! Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Pępowo ul. Wiejska, w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od kilkunastu lat. Inwestycja uzyskała już pozwolenie na użytkowanie, dostępna od zaraz. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę. Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Miszewie czy dworca PKM Pępowo, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub. Każdy z domów posiada własny ogród oraz front. Droga prowadząca na posesję utwardzona płytami betonowymi. Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz kominek, co przy obecnej niestabilnej sytuacji energetycznej daje możliwość łatwej zmiany źródła ogrzewania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. UWAGA - WAŻNE ATUTY!! budynki uzyskały pozwolenie na użytkowanie, tak więc są dostępne od zaraz!! budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego z fotowoltaiki, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie od południa w letnim słońcu od świtu do zmierzchu do każdego lokalu przynależy duża, bardzo praktyczna wiata garażowa Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 442m2. Powierzchnia domu - 104,25 m2, składa się na nią: Parter: 1. Wiatrołap - 3,17m2 2. Łazienka + pom. techn. - 5,66m2 4. Kuchnia - 6,38m2 5. Salon - 37,49m2 Piętro: 1. Korytarz - 7,55m2 2. Pokój - 9,30m2 3. Pokój - 10,10m2 4. Pokój - 8,90m2 5. Pokój - 11,00m2 6. Łazienka - 4,70m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1. ŁAWY FUNDAMENTOWE Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20 2. STROP NAD PARTEREM Żelbetonowy, monolityczny 3. SCHODY WEWNĘTRZNE Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych 4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Pustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę 5. ŚCIANY DZIAŁOWE Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm. 6. DACH Poddasze docieplone wełną 20 + 10 cm, membrana dachowa, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG 7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH Styropian 20cm + tynk silikonowy 1,5mm 8. WENTYLACJA Grawitacyjna 9. STOLARKA DRZWIOWA Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze złoty dąb 10. ORYNNOWANIE Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym 11. STOLARKA OKIENNA Okna PCV - 3 szybowe firmy WIKĘD, z zewnątrz w kolorze złoty dąb, od środka w kolorze białym 12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH Tynki gipsowe maszynowe zacierane na gładko 13. WYKOŃCZENIE POSADZEK Wylewka betonowa (styropian + wylewka) 14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury 15. INSTALACJA C.O. Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod instalację fotowoltaiczna, pompę ciepła oraz kominek. 16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki na życzenie klienta. 17. INSTALACJA ALARMOWA Instalacja alarmowa bez osprzętu 18. INSTALACJA RTV, INTERNET Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa w każdym pokoju bez osprzętu 19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, ziemia w ogrodzie przygotowana do zasiewu trawy. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
Numer oferty: 242182
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Ptach