Dom na sprzedaż Orzech - 247,0m²

Na sprzedaż przytulny dwurodzinny dom z możliwością prowadzenia działalności | Świerklaniec Orzech. ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka oraz funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1937 Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 8 Liczba łazienek: 3 Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 247,2 m2 Dodatkowa powierzchnia piwnicy po podłodze: ok. 115,9 m2 (wysokość 1,98 m) Dodatkowa powierzchnia poddasza po podłodze: 129,4 m2 (w szczycie 1,87 m) Dodatkowo dwa garaże murowane: ok. 19,93 m2 łącznie, jednostanowiskowe z bramą ręczną Budynek gospodarczy: murowany Powierzchnia działki: 748 m2 (szerokość około: 15 m / długość około: 50,5 m) Ogrodzenie front: metalowe Ogrodzenie działki: murowane, metalowe Brama: metalowa ręczna Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem, 3 wzdłuż ogrodzenia budynku Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: ABC, Dino, Carrefour Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: Jezioro Świerklaniec, boisko sportowe, siłownia Punkty usługowe: sklepy Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy (2022 r.), piec węglowy (eko-groszek 2017 r.) Kominek z rozprowadzeniem na salon oraz sypialnie Podgrzanie wody: piec gazowy, piec węglowy (eko-groszek), bojler, podgrzewacz przepływowy Filtry do oczyszczania wody x 3 Wewnętrzne rolety okienne: ręczne Zewnętrzne rolety: ręczne Altana Miejsce grillowe Dobry stan techniczny, dzięki któremu od razu wprowadzisz się po zakupie Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia na I piętrze (2017 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Nowe instalacje na I piętrze: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: betonowe, kamienne Izolacja fundamentów pozioma: folie bąbelkowe oraz Pilbet Izolacja fundamentów pionowa: folie bąbelkowe oraz Pilbet Ściany zew: cegła Ściany wew: cegła Okna: PCV, dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: styropian (gr. 15 cm) Dach: papa Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody: hydrofor (10 m) Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet (światłowodowy): Orange, I-TG, Fiber, Xtech, Biznes BSA TV kablowa: Orange ,Canal + MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK MK