Dom na sprzedaż Olsztyn,

Spełnij marzenia o własnym domu z ogrodem! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu, położonego w miejscowości Myki 18A, w odległości ok. 3 km od Olsztyna. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, oferującej bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i malownicze krajobrazy. Tereny leśne oraz bliskość jeziora i rzeki sprzyjają aktywnej rekreacji. Odległość do najbliższego Jeziora Wadąg wynosi zaledwie ok. 950 m. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Rodzinne Ogrody Działkowe Słonecznik oraz plac zabaw. Pobliskie miejscowości Wadąg i Kieźliny oferują pełne zaplecze handlowo-usługowe. Działka o powierzchni 1881 mkw stanowi raj dla osób pasjonujących się ogrodnictwem. W ogrodzie znajduje się część przeznaczona pod uprawę warzyw, a także liczne drzewka owocowe i krzewy. Działka posiada udogodnienia w postaci dwóch szklarni oraz ziemianki. Dodatkowym atutem są wieloletnie nasadzenia roślin kwitnących. W ogrodzie mieści się również studnia oraz miejsce przeznaczone pod ognisko. Przy budynku znajduje się drewniana wiata, która może służyć do przechowywania opału lub jako miejsce rekreacyjne. Fragment działki za ogrodzeniem w pasie 5 m przeznaczony jest pod dojazd do sąsiedniej działki - w III dziale księdze wieczystej domu wpisana jest służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 117,89 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Pokój dzienny (ok. 25,47 m²) z wyjściem na werandę, Kuchnia (ok. 11,75 m²), Spiżarnia (ok. 1,45 m²), WC (ok. 2 m²), Wiatrołap (ok. 4,46 m²), Kotłownia (ok. 5,69 m²), Pomieszczenie z prysznicem i blatami (ok. 8,25 m²), Pomieszczenie do zaadoptowania pod pokój (ok. 8,25 m²), Komunikacja (ok. 4,38 m²). PIĘTRO Pokój (ok. 18,36 m²), Pokój (ok. 11,59 m²), Pomieszczenie ze skosami do zaadoptowania pod sypialnię (ok. 7 m²), Komunikacja (ok. 6,29 m²), Łazienka z prysznicem (ok. 5,22 m²). W domu pozostaje większość wyposażenia. Okna PCV. Na podłogach w pokojach położono panele, w kuchni i korytarzu na parterze - terakota. Nieruchomość ogrzewana jest uniwersalnym kotłem na drewno opałowe, co zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, co ogranicza koszty energii elektrycznej do minimum. W kuchni znajduje się kuchenka, do której podłączona jest butla z gazem. Woda dostarczana jest przez wodociąg gminny. Kanalizacja - gminna. Od części frontowej budynku znajduje się drewniana wiata garażowa oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców, oferując przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz liczne udogodnienia na zewnątrz. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się w poniedziałek 24 czerwca 2024 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości tel. 577 550 035. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn 577 550 035, 505 626 326, biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)