Dom na sprzedaż Olszewnica Stara - 152,0m²

Sprzedawany dom to nowoczesny bliźniak z dużymi oknami i garażem, o powierzchni użytkowej 152 m2 - lokal mieszkalny nr 1 z działką 518 m2 i lokal  nr 2 o podobnej powierzchni użytkowej 152 m2 z działką o powierzchni 518 m2. Znajdziesz go w podwarszawskiej miejscowości Olszewnica Stara - gmina Wieliszew, województwo mazowieckie. Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie - do lasu mamy dosłownie kilka kroków. ☎ Zadzwoń, umówimy się na prezentację. Małgorzata Durka-Brańska 883pokaż telefon Dom charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, przestronnością ,pokojami z dużymi oknami - wszystko zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy domu czują się w nim komfortowo i bezpiecznie. Ta nieruchomość zapewnia nie tylko wygodę mieszkania, ale również najwyższy standard życia dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych. Na parterze lokalu znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, z łazienką, przedpokojem oraz garażem, a na 1szym piętrze 3 sypialnie ( w tym jedna sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem na garderobę ), duża łazienka, hol, suszarnia plus poddasze użytkowe do wykorzystania. ✅ Lokalizacja: Olszewnica Stara, gmina Wieliszew ✅ CENA: 855 000,00 PLN ✅ Metraż:152 m2 ✅ Metraż działki: 518 m2 ✅ Rok budowy: 2024 ✅ Stan prawny: Własnościowe, KW Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów: ✔ gazobeton Solbet o gr 24  cm ✔ okna PCV firmy firmy ALUPLAST SALAMANDER BluEvolution 82 wraz z okuciem ✔ drzwi wejściowe stalowe WIKĘD ✔ dach - wykonany z drewna konstrukcyjnego impregnowanego, zabezpieczenie paraizolacyjne z folii dachowej, dachówka betonowa producent BRAAS "CELTYCKA" czarna, orynnowanie PCV plastikowe producent GALECO ✔ ocieplenie elewacji- styropian grafitowy 15 cm, wykończenie ocieplenia ściany fundamentowej tynkiem mozaikowym żywicznym producent CERESIT ✔ ściany pokryte wewnętrznymi tynkami gipsowymi ✔ centralne ogrzewanie rozprowadzone po całym parterze jak i również we wszystkich pomieszczeniach na piętrze jako ogrzewanie podłogowe, w garażu ogrzewanie podłogowe. ✔ brama garażowa WIŚNIOWSKI w kolorze BLACK MULTI MAT, z cichym napędem i dwoma pilotami Nice Spin ✔ instalacja rekuperacji ✔ instalacja elektryczna, TV, alarmowa, domofonowa Kompletna instalacja elektryczna, TV, alarmowa i domofonowa na wyposażeniu budynku. Instalacja siłowa w garażu. Moc przyłączeniowa do lokalu 11kW. Przewody instalacji alarmowej doprowadzone do otworów zewnętrznych ✔ instalacja gazowa  ✔ instalacja wodno-kanalizacyjna  ✔ brama wjazdowa przesuwna kompletna i furtka z przygotowanym  zasilaniem pod domofon ✔ instalacja siłowa w garażu ✔ kostka betonowa ułożona na wjeździe do budynku,  wokół budynku  i taras z kostki betonowej ✔ ogrodzenie panelowe z betonową podmurówką ✔ wszystkie media-prąd, gaz, woda miejska, szambo ( 10 m3) ✔  rynek pierwotny bez podatku PCC Infrastruktura / Komunikacja ✔ cicha i spokojna okolica ✔ niedaleko lasu ✔ piękne jeziora oddalone 15 min ✔ komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy L-34 ✔ blisko do sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki ✔ szybka kolej podmiejska SKM :stacja PKP Chotomów oddalona około 3,5 km - dojazd do Warszawy zajmuje nią 35 min Okoliczne zielone tereny rekreacyjne sprzyjają zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom. Znajdujące się w gminie Wieliszew zespoły leśne, łąki, jeziora, stawy i liczne pomniki przyrody stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. W tej spokojnej okolicy piękne jeziora i Zalew Zegrzyński ( 9 min autem) dają możliwości spędzania miło i atrakcyjnie swojego czasu (liczne restauracje z widokiem na wodę, wędkowanie, surfing, łódka, rowery wodne itd.). Odbiór domu wrzesień 2024. Aktualnie jest wykańczany. Wkrótce nowe zdjęcia. ☎Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home Małgorzata Durka-Brańska, ☎883pokaż telefon email: malgorzatskontaktuj się
Numer oferty: 783180210
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Durka-Brańska