Dom na sprzedaż Nowa Wola, Werbeny - 142,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam BEZPOŚREDNIO nowoczesny dom 142m2 (użytkowa 131.8m2) w zabudowie bliźniaczej położony na działce 220m2. Dom z 2022 roku, w pełni wyposażony, wykończony w standardzie PREMIUM. Projekt wnętrza przygotowany przez pracownię Blush Design Agata Kochoń. Dom zbudowany i wykończony dla siebie z najlepszych materiałów, bez kompromisów. Dom jest ogrzewany gazem, podłączony do światłowodu. 2 miejsca parkingowe. Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę oraz ładowanie samochodu elektrycznego. LOKALIZACJA - Nowa Wola, ul. Werbeny. Spokojna, kameralna, szeroka uliczka z małym ruchem. - Tylko 750m do stacji PKP Nowa Iwiczna i 1.6km do trasy S7 (15 minut do Galerii Mokotów). - W okolicy sklepy, usługi, paczkomat, przedszkola i szkoły. - Dom położony na terenach zielonych – widok na zieloną polanę i las. Przestrzeń, cisza i spokój. Idealne miejsce na spacery i odpoczynek. - Dodatkowy atut – obecnie na tym terenie nie mogą powstać inne budynki niż domy wolnostojące jednorodzinne. Nie ma możliwości budowania osiedli, segmentów i domów w zabudowanie bliźniaczej. - Na sąsiednich działkach nowe domy jednorodzinne. BEZPIECZEŃSTWO - Działka w pełni ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. - Monitoring – obrotowa kamera Hikvision z funkcją patrolu i śledzenia ruchów. - Alarm Satel i videofon Hikvision - W każdym oknie rolety podtynkowe z silnikami Came, sterowane pilotem ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom składa się z parteru, I oraz II piętra (wysokie poddasze z oknem balkonowym 200cm). Funkcjonalny rozkład każdego piętra gwarantuje przestrzeń i miejsce dla siebie – do odpoczynku czy pracy. PARTER - kuchnia z ukrytą spiżarnią 17m2 - duży i doświetlony salon 28m2 - WC 2.5m2 I PIĘTRO - sypialnia 16m2 - sypialnia z gabinetem i garderobą 21m2 - łazienka 4.5m2 II PIĘTRO - sypialnia/pomieszczenie do pracy/strefa odpoczynku 30m2 - sypialnia 10m2 - łazienka 6m2 TEREN ZEWNĘTRZNY I OGRÓD - miejsce parkingowe na 2 samochody, możliwość postawienia wiaty/carportu. - przygotowana instalacja pod szybkie ładowanie samochodu elektrycznego - taras 16m2 wykonany z deski kompozytowej - ogród przygotowany przez profesjonalna firmę ogrodniczą - trwa z rolki, rabaty i nasadzenia - automatyczne podlewanie ogrodowe - domek ogrodowy firmy Ketter (4.7m2) STANDARD PREMIUM - Wszystkie zabudowy meblowe w domu wykonane na zamówienie przez stolarza z godnie z projektem Blush Design. - Każda przestrzeń zagospodarowana – np. ukryta spiżarnia, zabudowa meblowa schodów, ukryte schowki - Drzwi Lagrus Tafla. W sypialniach drzwi z opcją dodatkowego tłumienia dźwięków. - Olejowana, szczotkowana dębowa podłoga na każdym piętrze domu. Kolor to dąb naturalny. - Dębowe schody dywanowe z oświetleniem LED. - Blat w kuchni wykonany ze spieku kwarcowego Dekton. - Blaty w łazienkach oraz parapety wykonane ze spieku Santamargherita. - Łazienki i podłogi wykonane ze spieków w dużym formacie 120x120cm. - Klimatyzacja Mitsubishi. - Sprzęt SIEMENS: zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralko-suszarka. - Stacja zmiękczania wody Viessmann. - Kocioł kondensacyjny z zasobnikiem CWU Viessmann 222-F (najwyższy dostępny model). Oszczędny i bezawaryjny. Sprzedaż bezpośrednia, bez agencji i pośredników. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Piotr Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
Numer oferty: 30012