Dom na sprzedaż Niemcz - 272,05m2
2 500 000
zł
9 189,49 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/e3/32/32e34fe2ca528f19e02c99ca5e2b1219e438e962/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/4d/5c/5c4d4e30aaa1d4d5a2a67581278836158544c6eb/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/b9/a4/a4b91e60ca08e568058b803dc5f2a89083be5448/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/92/a5/a592e42144a7500f8db71ed5b197568a65f480b5/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/63/5c/5c639acd4d80984066640ceec17d3f6d2b15af6c/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/6c/e8/e86cd285e7f27078d3c7a1e7148ea7e0bbc43d4c/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![Dom na sprzedaż Niemcz 272m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/83/c9/c983c83ae4514976f364cee6a2e873dd57034d26/sprzedam-dom-niemcz.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
272,05 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
919 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
6
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły oferty OJN-DS-121879-14
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja kujawsko-pomorskie, Niemcz
- Powierzchnia całkowita272,05 m2
-
Powierzchnia
działki 919 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
2 500 000 zł
- Cena za m2 9 189,49 zł/m2
- Liczba pokoi 6
- Rodzaj domu inny
- Forma własności Własność
- Materiał inny
- Mediaprąd, woda
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Elegancka i komfortowa Willa zaprojektowana w stylu nowoczesnym, usytuowana przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gm. Osielsko.
Stan developerski.
Wykończenie domu jak na zdjęciach dodatkowo płatne.
Istnieje możliwość powiększenia salonu.
Zmiany w projekcie domu.
Dom podwyższony o 76 cm
Otwory drzwiowe podwyższone do 2,8m
Otwory okienne podwyższone do 2,8m - 7 otworów
Podwyższenie pozostałych otworów okiennych
Drzwi wejściowe - otwór powiększony - szerokość 2,06 m i podwyższony do 2,8m
Okna fasadowe podwyższone o 76 cm
Kuchnia powiększona o 7,5 m2 ( kuchnia wynosi 21 m2)
Możliwość kupna domu w stanie surowym otwarty 1388,880 zł z dachem plus 8 procent VAT.
2 500 000 zł plus 8 procent vat- stan developerski.
Ponadczasowe rozwiązania architektoniczne z komfortowymi oraz atrakcyjnie zaplanowanymi wnętrzami.
Budynek należy do kategorii domów piętrowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są pozbawione skosów i łatwe do urządzenia. Elewacja zewnętrzna została skomponowana z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego i ozdobiona białym belkowaniem, biegnącym wokół budynku. Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu. Kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej oraz dopasowana do całości tonacja dachówki, idealnie uzupełniają całą kompozycję. Od strony ogrodowej znajduje się częściowo zadaszony taras , natomiast od strony południowej wnętrze willi jest doskonale doświetlone panoramicznymi zestawami okiennymi.
Z części dziennej oraz z pomieszczenia rekreacyjnego na antresoli roztacza się piękny widok na zewnątrz, a wygodną komunikację z tarasem i ogrodem zapewniają drzwi przesuwne. Duży, ponad 40 m2 salon zapewnia atrakcyjne miejsce relaksu, na który jest widok z górnej sypialni , w której znajduje się szyba bezpieczna zamiast murowanej ściany . W przestrzeni kuchennej oprócz głównego blatu roboczego znajduje się półwysep z wydzieloną strefą gotowania oraz miejscem do spożywania posiłków. Obok kuchni mieści się praktyczna spiżarnia, pozwalająca na przechowywanie zapasów i kuchennego sprzętu AGD. Dla komfortu użytkowania domu w układzie funkcjonalnym parteru, uwzględniono również gabinet i niewielką łazienkę z prysznicem oraz garderobę sąsiadującą z wiatrołapem oraz kominkiem.
W części gospodarczej zaprojektowano: obszerną kotłownię, pomieszczenie gospodarcze i garaż 2-stanowiskowy. Na piętrze domu znajduje się komfortowa, funkcjonalna i pełna słońca strefa wypoczynkowa. Mieści się tutaj wydzielony apartament tzw. master bedroom, składający się z sypialni, niewielkiej garderoby oraz prywatnej łazienki. Oprócz tego na piętrze znajdziemy dwie przestronne sypialnie Każdy pokój dysponuje własną garderobą oraz dostępem do słonecznego tarasu. Wyjątkowy komfort zapewnia łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA. Na piętrze znajduje się wydzielona pralnia.
Okna trójszybowe na niemieckich profilach ( okna elewacyjne/fasadowe - profile aluminiowe , pozostałe PCV) ,automatyczne rolety antywłamaniowe zewnętrzne parapety granitowe , ogrodzenie zewnętrzne panelowe, brama i furtka z ogrodzeniem frontowym murowanym z metalowymi przęsłami linea, wjazd do garażu utwardzony ekskluzywną płytą betonową Magna , balustrady zewnętrzne szklane. Brama garażowa i wjazdowa z automatycznym sterowaniem.
Infrastruktura: wodna - z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacyjna deszczowa . W budynku znajdują się wszelkie instalacje elektryczne , w tym smart home ready- instalacja pod inteligentny dom , RTV , internet , C.O i C.W.U ( pompa ciepła) , wentylacja mechaniczna ( rekuperacja ) , odkurzacz centralny ,domofon , wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę , monitoring , alarm oraz podlewanie i oświetlenie ogrodowe , klimatyzacje , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu i na tarasie pod jacuzzi, zewnętrzne , ledowe oświetlenie budynku Możliwość przygotowania strychu , jako pomieszczenia użytkowego
Budynek energooszczędny
Ogrzewanie : pompa ciepła typu powietrze -woda wraz z zasobnikiem c.w.u. ( możliwość doprowadzenia również instalacji gazowej ) ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki elektryczne w łazienkach
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Technologia
Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm.
Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
Elewacja: tynk silikonowy.
materiał budowlany : poroten ceramiczny
Cena sprzedaży - 9.412 zł/m2 brutto (w tym 8 % Vat)
(2.470.000 zł brutto ) stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa wraz z garażem 264,55 m2 bez strychu
Powierzchnia zabudowy 280,37m2
Powierzchnia zieleni 504,10m2
Wielkość działki 919m2
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Agent Eliza tel: 502pokaż telefon
--------------------------
Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz, tel. 52 3pokaż telefon.
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-DS-121879-14
Numer oferty: OJN-DS-121879-14
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)