Dom na sprzedaż Myszków, Słowackiego - 106,32m²

Już jest! Wyczekiwana przez wszystkich inwestycja w Myszkowie! W mieście, w którym brakowało inwestycji, która będzie łączyć w sobie jakość i bezpieczeństwo. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lewe skrzydło. Zaprojektowany jako niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Zestawienie powierzchni pomieszczeń, dane dla jednego segmentu: Parter: Wiatrołap - 3,63 m2 Kuchnia - 8,36 m2 Salon + jadalnia 21,54 m2 Toaleta 1,75 m2 Garaż 19,47 m2 Łącznie: 54,75 m2 Poddasze: Schody: 4,22 m2 Hol: 4,83 m2 Pokój: 9,61 m2 Łazienka: 5,72 m2 Pokój: 11,53 m2 Garderoba: 4,29 m2 Pokój: 14,64 m2 Łącznie: 54,86 m2 Powierzchnia zabudowy: 80,97 m2 Powierzchnia użytkowa: 106,32 m2 Powierzchnia mieszkalna: 86,85 m2 Zastosowane materiały: - Beton C16/20 - Stal żebrowana gatunku B500SP - Ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: z bloczków H+H o wytrzymałości średniej na ściskanie 4.0MPa, gęstość min. 500kg/m3 - Ściany murowane na zaprawie cienkowarstwowej H+H - Kominy systemowe - Więźba dachowa: drewno sosnowe/ świerkowe klasy C-24 - Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni - Wejście główne do każdego z budynków mieszkalnych oraz wjazd do garażu znajdują się od strony północnej W obrębie działki zapewnione są cztery miejsca postojowe - dwa w garażach zlokalizowanych w bryle budynku, dwa w strefie dojazdu. - Ciąg jezdny i pieszy nawierzchnia utwardzona z kostki brukowej betonowej - Wjazd i wejście nadziałkę zlokalizowane są w północnej granicy działki 4630/6, wzdłuż której przebiega droga gruntowa stanowiąca działkę numer 4630/2, będąca służebnością gruntową i dojazdem do ulicy Słowackiego Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała numer XLII/368/10 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 30.06.2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Myszkowa i oznaczony symbolem 5 MN3. Działka numer 4630/6 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gruntowej, mającej połączenie z ulicą Słowackiego.  Każdy z segmentów posiada oddzielnie przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, wewnętrzne instalacje sanitarne, c.o. i gazowe. W budynku dla każdego segmentu w zakresie instalacji zaprojektowano: - instalację kanalizacyjną - instalację wody zimnej - instalację wody ciepłej z kotła gazowego dwufunkcyjnego, - instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotła gazowego dwufunkcyjnego - instalację gazową z sieci zewnętrznej Doprowadzenie wody z istniejącej sieci wodociągowej Ścieki sanitarne odprowadzone do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki zlokalizowanego na działce Inwestora, jak na planie zagospodarowania Zaopatrzenie w energię elektryczną przyłącza energetycznego Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni wyposażonej w piec elektryczny Alternatywny system zaopatrzenia w energię - system hybrydowy (połączenie systemu konwencjonalnego i alternatywnego) - rozwiązanie jak w systemie konwencjonalnym rozbudowane o wspomaganie przygotowania ciepłej wody użytkowej z energii uzyskanej z kolektorów słonecznych Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna Odprowadzenie nieczystości stałych do pojemników na śmieci i wywóz na wysypisko śmieci, na podstawie umowy zawartej z firmą utylizacyjną Działki nie znajdują się na obszarze szkód górniczych. ` Miasto Myszków posiada dobrą infrastrukturę transportową, w tym dostęp do linii kolejowych oraz dróg krajowych co ułatwia podróżowanie zarówno w obrębie miasta jak i poza nim Otoczony jest pięknymi terenami zielonymi, w tym lasami i parkami, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnemu stylowi życia Miasto jest bezpiecznym miastem, z niskim poziomem przestępczości, co przekłada się na komfort życia mieszkańców Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej: okolica słynie z malowniczych krajobrazów, zamków, jaskiń i szlaków turystycznych Dostępność terenów pod inwestycje może być atrakcyjna dla przedsiębiorców Ulice nazwane na część słynnych poetów często znajdują się w cichszych bardziej spokojniejszych dzielnicach, co sprzyja komfortowi życia. Każda z tych zalet może wpływać na jakość życia mieszkańców i ich codzienne doświadczenia, czyniąc ulicę Słowackiego atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w Myszkowie. Dla zdecydowanych Klientów oferujemy pomoc przy wykończeniu! Dodatkowe atuty zakupu: Personalizacja: Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Kupujący mogą zaplanować układ pomieszczeń, wybrać materiały wykończeniowe i urządzenia, które odpowiadają ich preferencjom (dla naszych Klientów zniżki na materiały i sprzęt AGD!) Inwestycja: Po remoncie wartość nieruchomości rośnie, co może przynieść znaczny zysk Justyna Fogiel - ze mną kupujesz pewnie i bezpiecznie Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania. Cała dokumentacja techniczna do wglądu podczas prezentacji. Pomagam również przy finansowaniu - zapytaj o sprawdzonego eksperta kredytowego - sprawdź specjalny kredyt na zakup i remont nieruchomości Możliwość zakupu dwóch w dobrej cenie - zapytaj o ofertę! 0% podatku PCC 0zł doradztwo kredytowe
Numer oferty: DOM681159
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Fogiel