Dom na sprzedaż Murowana Goślina, Oliwkowa - 96,16m²

Na sprzedaż trafia wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem przy ul. Oliwkowej w Murowanej Goślinie Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy oferuje szybki dojazd do Poznania przez Biedrusko lub Czerwonak. Powierzchnia całkowita: 96,16 m², Powierzchnia użytkowa: 90,00 m², Powierzchnia działki: 280 m² Dołączone do oferty rzuty 3D obrazują przykładowe możliwości zagospodarowania każdego pomieszczenia. Istnieje możliwość podziału na piętrze jednego większego pokoju na dwa mniejsze. Istnieje również możliwość wyboru miejsca pod zabudowę kuchni - jako aneks kuchenny w salonie lub jako kuchnia zamknięta. Dzięki temu można uzyskać np. 4 sypialnie + salon z aneksem. Wielkość pomieszczeń pozwala zaplanować przestrzeń zgodnie z potrzebami rodziny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (50,77 m²): • Wiatrołap: 4,62 m² • Hol: 3,44 m² • Łazienka: 2,71 m² • Salon: 27,84 m² z wyjściem na ogród • Pokój (lub kuchnia zamknięta/otwarta): 8,63 m² • Schody: 3,53 m² Piętro (40,31 m² użytkowa / 46,32 m² całkowita): • Korytarz: 5,72 m² • Łazienka: 5,85 m² • Pokój dziecięcy: 13,15 m² (użytkowa) / 16,08 m² (całkowita) • Pokój (lub dwa mniejsze pokoje): 16,59 m² (użytkowa) / 19,67 m² (całkowita) INFORMACJE TECHNICZNE: Fundamenty, stropy, ściany zewnętrzne oraz konstrukcja dachu są ocieplone i zaizolowane. Okna PCV z roletami antywłamaniowymi. Drzwi wewnętrzne - firma MORIC. Drzwi wejściowe - stalowe i przeciwwłamaniowe. Możliwość podłączenia kominka w salonie (w cenie). Ogrzewanie podłogowe na całym parterze. W gniazdkach zamontowany system "Inteligentny Dom". Wysokość pomieszczeń - 275 cm. Z piętra jest wyjście na mały strych, mogący służyć jako schowek. Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód. Parter wykończony płytkami ceramicznymi włoskiego producenta Flaviker. Z przodu domu podłączony system automatycznego nawadniania trawnika. LOKALIZACJA: Dom położony jest w kameralnej, zielonej okolicy, z dala od ruchliwych ulic, co gwarantuje bezpieczeństwo, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja przy ul. Oliwkowej zapewnia również doskonałą komunikację - w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się dworzec PKP, z którego można w 30 minut dojechać do centrum Poznania. Okolica obfituje w atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne. Murowana Goślina sąsiaduje z malowniczą Puszczą Zielonką, która oferuje liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz miejsca idealne na spacery, wycieczki rowerowe, grzybobrania i letnie wypady nad pobliskie jeziora. Do lasu dosłownie 3 min krótkim spacerem - wyjątkowo blisko. W BLISKIM SĄSIEDZTWIE: • Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka: 20 min rowerem • Biedronka, PEPCO, ROSSMANN: 4 min samochodem lub 15 min pieszo • Apteka, targowisko, restauracje: 4 min samochodem • Stacja PKS Zielone Wzgórze: 8 min pieszo • Przystanek autobusowy: 10 min pieszo • Przychodnia lekarska: 15 min pieszo • Szkoła podstawowa: 17 min pieszo • Przedszkole publiczne/niepubliczne: 15/17 min pieszo • Żłobek: 12 min pieszo • Jezioro Kamińskie: 15 min samochodem STAN PRAWNY: Odrębna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego. Żadnych wzmianek, roszczeń, ograniczeń. Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie, aby mieć wystarczająco czasu na bezpieczną sprzedaż i zakup. Eliasz Koliadko Specjalista ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto +48 5pokaż telefon BEZPIECZNA transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12918/3685/ODS