Dom na sprzedaż Mroków, Aromatyczna - 135,58m²

Mam przyjemność przedstawić wyjątkowy dom położony w Mrokowie pod Warszawą. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej posadowiony jest na pięknej, zadrzewionej działce w środku lasu stanowiącej szczególny atut nieruchomości. Wyobraź sobie tylko wyjście z poranną kawą na swoją prywatną działkę otuloną wysokimi, zielonymi drzewami kołyszącymi się na wietrze. By poczuć wyjątkowy klimat tej nieruchomości i jej położenia zapraszam na indywidualną prezentację. Kupujący nie płaci podatku PCC. Lokalizacja: Mroków w powiecie piaseczyńskim to malownicza miejscowość, której sercem są rozległe, zalesione tereny. Właśnie te bujne lasy nadają miejscu niepowtarzalny, spokojny charakter, a działki budowlane są tu wyjątkowo atrakcyjne dzięki wysokim drzewom, które zapewniają naturalny cień i prywatność. Ulica Aromatyczna prowadzi przez ten zielony krajobraz, otulona gęstwiną drzew, które sprawiają, że odgłosy miasta giną wśród szumu liści. Dookoła Mrokowa, rozpościerają się malownicze tereny wiejskie, z dominującą zielenią lasów i łąk. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, które zapewniają komfort codziennego życia. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się sklep spożywczy, a w dalej (2 km) mieści się szkoła podstawowa, piekarnia, biblioteka oraz apteka. Mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych lokali gastronomicznych i usługowych, w tym salonów kosmetycznych, fryzjera, szkoły językowej oraz warsztatów samochodowych. W ciągu 5 minut samochodem można dotrzeć do sklepów takich jak Lidl i Biedronka, a w 10 minut do Centrum Handlowego Janki, co gwarantuje szybki dostęp do szerokiej gamy produktów i usług. Dom: Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do własnej aranżacji. Wybudowany i odebrany w 2024 roku dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej blisko 136 m2 składa się z: Parter (69,56 m2): - Wiatrołap 5,64 m2 - Salon z jadalnią 25,85 m2 - Kuchnia 9,54 m2 - Spiżarnia 1,85 m2 - Łazienka 4,35 m2 - Kotłownia 4,69 m2 - Garaż jednostanowiskowy 17,64 m2 - Schowek pod schodami Piętro (63,04 m2) po podłodze (76,3 m2 po podłodze): - Sypialnia 11,48 m2 (13,1 m2) - Sypialnia 12,29 m2 (15,3 m2) - Sypialnia 12,2 m2 (12,8 m2) - Garderoba 3,7 m2 (6,25 m2) - Pralnia 7,5 m2 - Łazienka 4,37 m2 (9,05 m2) - Hol + schody 11,5 m2 (12,3 m2) Dodatkowo: - Strych znajdujący się nad całym domem (wyłaz strychowy znajdujący się pralni) Parametry techniczne: Cały budynek budowany był pod nadzorem właścicieli, którzy zajmować będą drugą połowę domu, dlatego też użyte materiały są wysokiej jakości. Pomiędzy budynkami znajduje się podwójna ściana, wypełniona wygłuszającym styropianem o grubości 40cm. Dom jest po odbiorze budowlanym. Stan deweloperski plus - w kotłowni pompa ciepła Hyundai - ogrzewanie podłogowe 100% domu, dodatkowo w każdej łazience wyjście pod grzejnik - ściany zewnętrzne z Silikatu (24cm + styropian 20cm) - tynki wewnętrzne gipsowe Knauf mp 75 diamant (niewymagające gładzi) - wylewki cementowe - schody żelbetowe prowadzące na piętro - dach w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką blaszaną, ocieplony 30 cm wełny mineralnej - w kotłowni pompa ciepła Hyundai - ogrzewanie podłogowe 100% domu, dodatkowo w każdej łazience wyjście pod grzejnik - okna PCV (3-szybowe, antywłamaniowe zamykane na klucz) - ciepłe, drzwi zewnętrzne KMT - ciepła brama garażowa Krispol - własna studnia głębinowa - szambo o pojemności 10 m3 z szybkozłączką wyprowadzoną w ogrodzeniu - rozprowadzona instalacja do czujnika zapełnienia szamba - instalacja sanitarna przygotowana pod podłączenie do kanalizacji miejskiej, ze względu na jej rozbudowę w okolicy. (Ostatni etap rozbudowy zakończony na wiosnę 700 m od nieruchomości) - wygodne wejście do domu oraz podjazd wykonany z kostki Polbruk z miejscami parkingowymi dla dwóch samochodów - rozprowadzone zasilanie elektryczne w kilku punktach na terenie działki - rozprowadzona instalacja alarmowa w całym domu - brama wjazdowa (5m) na teren posesji Finanse: 1 150 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub wyślij e-mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, zapewniamy Ci doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania wynajmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Dom w środku lasu | Mroków
Numer oferty: 5998/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641