Dom na sprzedaż Miłoszyce, Magnoliowa - 201,0m²

Wyłącznie w homfi! Szukasz domu z pięknym ogrodem w samym środku zieleni pod Wrocławiem? Cenisz sobie wygodę, przestrzeń, ciszę i doceniasz wysoką jakość materiałów oraz dobrą organizację przestrzeni? Ten dom jest idealny dla Ciebie! homfi ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w miejscowości Miłoszyce. LOKALIZACJA: Dom usytuowany jest na nowo powstałym osiedlu w gminie Jelcz Laskowice w miejscowości Miłoszyce ( 20 km od serca wrocławskiego rynku). Dobrze rozbudowana infrastruktura drogowa umożliwia stosunkowo szybki dojazd do pobliskich większych miejscowości (Oława, Jelcz Laskowice, Wrocław).W odległości 2 km od domu znajdują się sklepy usługowe (Żabka, Delikatesy Centrum), fryzjer, apteka, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Z domem sąsiaduje jedynie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Dzięki temu otoczenie jest ciche i spokojne. BUDYNEK: Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku z dbałością o każdy szczegół wykonania i wykończenia wnętrz. Inwestorzy budowali dom dla siebie, natomiast ich plany co do zamieszkania w nieruchomości się zmieniły. Nieruchomość docenią z pewnością osoby, którym zależy na wysokiej jakości materiałów. Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, pokryty ceramiczną dachówką. Zastosowano tynki wewnętrzne gipsowe, które są najlepszym rozwiązaniem na rynku w chwili obecnej. Okna oraz drzwi w całej nieruchomości są aluminiowe, a szyby w oknach wzmocnione. Dodatkowo wszystkie okna zostały wyposażone w żaluzje zewnętrzne aluminiowe. Podłoga wykonana z płytek lub tworzywa winylowego w zależności od pomieszczenia. W całym domu zastosowano rekuperację, dzięki czemu powietrze w domu jest na bieżąco wymieniane i filtrowane. Dom ogrzewany jest przy pomocy pompy ciepła, która jednocześnie ma wbudowany system chłodzenia. Dodatkowym atutem jest kominek gazowy usytuowany w salonie. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona (elektryczna brama wjazdowa oraz garaż dwustanowiskowy). Niewątpliwym atutem domu są dwa tarasy oraz duży ogród. Jeden z tarasów ulokowany jest na dachu domu, drugi stanowi przedłużenie salonu. Dom jest domem energooszczędnym i tanim w eksploatacji jeśli chodzi o energię w związku z zastosowaną pompą ciepła. DOM: Dom posiada 487,28 m2 powierzchni całkowitej (liczonej z tarasami oraz garażem) Powierzchnia użytkowa wynosi 201 m2 Powierzchnia działki: 18,58 a W skład parteru wchodzą: przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia oraz otwarcie na taras dodatkowo podkreśla uczucie dużej przestrzeni, spiżarnia przestronny korytarz z wydzieloną strefą barową garderoba oraz pomieszczenie techniczne toaleta pokój biurowy garaż dwustanowiskowy z przestrzenią do przechowywania W skład I piętra wchodzą: Sypialnia nr 1 z wyjściem na taras, garderobą oraz przestronną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic Sypialnia nr 2 z garderobą Pokój kąpielowy Garderoba FINANSE: Cena: 3 500 000zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Agent Urszula Gładysz
Numer oferty: 5954/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641