Dom na sprzedaż Marki, Wileńska

Prezentuję Państwu na sprzedaż unikatowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej znajdujący się na zamkniętym osiedlu w podwarszawskiej miejscowości Marki. Nowoczesna nieruchomość o powierzchni 128m2 może okazać się świetną opcją inwestycyjną w czasach kiedy wartość lokali nieustannie rośnie. Szczegóły w sekcji dostępność lokalu na dole ogłoszenia oraz bezpośrednio pod telefonem lub mailem. LOKALIZACJA Niewątpliwie lokalizacja gra tutaj pierwsze skrzypce. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego, która stanowi bezpośredni, szybki dojazd do Warszawy zarówno autem jak i komunikacją miejską – 10km do dworca Warszawa Wileńska. W pobliżu znajduje się także wjazd na obwodnicę Marek (E67). Pełne zaplecze handlowo-usługowe na czele z galerią handlową M1 Marki (1,5km), punkty gastronomiczne, przychodnie lekarskie, przedszkola, żłobki, place zabaw. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość zachowana w nowoczesnym stylu. Jasne ściany w połączeniu z beżem i czernią na meblach oraz jasnym brązem na podłogach sprawiają, iż wnętrze jest jasne, spójne i zachowuje swój przemyślany i elegancji styl w każdym z pomieszczeń. Salon wyposażony w wysokiej klasy meble. Podłoga – panele winylowe oraz mikro cement. Ściany – gładź gipsowa oraz mikro cement. Drzwi marki DRE magnetyczne. Wysokość pomieszczeń 270cm. Schody – mikro cement. Kuchnia – Zabudowa kuchenna wraz z wyspą wykonana na wymiar. Wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie. Łazienki – armatura Omnires, czarny mat. Ogród – w pełni zaadaptowany, strefa wypoczynkowa, drenaż wody deszczowej. Podjazd – jedno bądź dwa auta w zależności od wielkości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: · Przedsionek + duży schowek · Toaleta · Otwarta kuchnia · Salon z wyjściem na ogródek · Garaż · Schowek pod schodami Piętro: · Trzy sypialnie + balkon od strony ogródka · Garderoba · Łazienka DODATKOWE INFORMACJE · Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. W kuchni oraz łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe natomiast w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. · Instalacja alarmowa. · W salonie klimatyzator marki Gree. · W garażu wyprowadzona instalacja elektryczna pod ładowarkę samochodową. · Instalacja pod odkurzacz centralny (bez odkurzacza) · Budynek bezczynszowy Dom generuje bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania. DOSTĘPNOŚĆ LOKALU Obecnym właścicielom zależy na odłożeniu wyprowadzki w czasie dlatego bierzemy pod uwagę różne możliwości. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest wynajem tej nieruchomości aktualnym właścicielom tuż po przeniesieniu własności na okres nawet do dwóch lat. W tym czasie nieruchomość z pewnością zyska na wartości i zapewni pasywny dochód w czasie umowy najmu. Oferta na wyłączność. Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zapraszam do kontaktu! Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr 29267) Tel: +48 507 481 399 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 31.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 57.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)