Dom na sprzedaż ,
1 299 999 PLN
5 963 zł/m2
Opis
Więcej
Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w niewielkiej miejscowości o koło 14 km od granic Wrocławia, 5 km przed Oławą, w powiecie oławskim.
Nieruchomość usytuowana w spokojnej części miejscowości. Dojazd drogą utwardzoną.
Całkowita powierzchnia budynku 218mkw, użytkowa 190mkw. Działka o powierzchni 638mkw.
Rozkład pomieszczeń:
Na parterze otwarta i funkcjonalna przestrzeń salonu połączona z kuchnią i jadalnią. Z salonu wyjście na taras.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z kuchni wejście do spiżarni.
Pokój, aktualnie gabinet.
Łazienka.
Garaż ze stołem warsztatowym i regałami, służy także jako siłownia, a oprócz tego zostaje dużo przestrzeni do parkowania.
Kotłownia.
Wiatrołap.
Klatka schodowa z drewnianymi schodami.
Piętro:
4 sypialnie, w tym jedna otwarta.
Główna sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon.
Łazienka z wanną i prysznicem połączona z pralnią.
Osobna toaleta.
Hol.
Budynek zamieszkały od grudnia 2020 roku. Strych, który nie jest liczony do powierzchni domu, ale jest na nim położona podłoga i stanowi świetne miejsce do przechowywania (wyłaz ze składanymi schodami).
Ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem gazowym Beretta EXCLUSIVE GREEN E 25 RSI.
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem (meble, RTV, duże AGD).
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak ceramiczny Porotherm 25cm,
Ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm.
Rolety zewnętrzne na parterze (sterowane elektrycznie z klawisza) na drzwiach tarasowych.
Komin (do podłączenia kominka, możliwość zrobienia w salonie), przewody dymowe systemowe.
Dach:
Konstrukcja drewniana - więźba tradycyjna,
Dachówka ceramiczna Creaton,
Komin powyżej dachu pokryty tynkiem.
System Odwodnienia:
Rynny metalowe,
Odprowadzenie do gruntu - studnie chłonne.
Tynki Wewnętrzne:
Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
Gładzie polimerowe oraz dolomitowe.
Ogrodzenie:
Ogrodzenie działki panelowe wraz z podmurówką w kolorze antracytu.
Schody:
Schody żelbetowe monolityczne wyłożone drewnem (jesion) + balustrada.
Instalacje Dodatkowe:
Sieć internetowa w każdym pokoju (cat 6),
Instalacja TV (wyprowadzenie na strych oraz rozprowadzenie po pomieszczeniach),
Kamery zewnętrzne Hikvision - wszystko umieszczone w estetycznej szafie rack 10`.
Dodatkowy przepust na strych w kotłowni dla podłączenia dodatkowych instalacji (panele PV, dodatkowe anteny itp.).
Ogrzewanie:
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, wiatrołapie oraz WC,
Panele podłogowe AC4 w kolorze dębu,
Ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach (w salonie 2 grzejniki kanałowe z wentylatorami) - grzejniki sterowane za pomocą elektrycznych głowic.
Media:
Kanalizacja miejska,
Woda z zainstalowanym zmiękczaczem wody,
Gaz.
Ogród:
Kostka brukowa przed garażem,
Płyty betonowe 30x60 na tarasie,
Wybrukowane miejsce na śmietniki,
Resztę terenu zajmuje trawnik oraz kilka krzewów.
Lokalizacja:
Szkoła: 900 m,
Sklepy spożywcze: 600-1000 m,
Stacja kolejowa Lizawice: 3 km (6 min),
Oława: 5 km (9 min),
Wrocław: 14 km (18 min).
Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Oskar Stępniarek
tel: +48 727910162
mail: ostepniarek@renomahome.pl
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 6
- Powierzchnia całkowita:
- 218,01 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: oławski gmina: Oława miejscowość: Marcinkowice