Dom na sprzedaż Lublin, Botaniczna - 350,11m²

Duży dom do remontu z możliwością podziału na 3 M Na sprzedaż dwupiętrowy dom z 1980 roku, w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 397 m² w dzielnicy Sławin, Lublin. Dom idealny do podziału na trzy niezależne mieszkania, z dużym potencjałem inwestycyjnym. (Posiadam zaświadczenie z urzędu miasta potwierdzające możliwość wyodrębnienia 3 osobnych lokali mieszkalnych)Nieruchomość do remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Powierzchnia użytkowa: 242,79 m² Całkowita powierzchnia budynku wynosi 350,11 m². Rozkład pomieszczeń na poszczególnych piętrach: Parter: Przedpokój - 7,60 m2 Salon - 22,54 m2 Sypialnia - 16,34 m2 Kuchnia - 7,61 m2 Jadalnia: - 5,27 m2 Łazienka z WC - 3,37 m2 Pokój przechodni - 7,26m2 Pokój przechodni 2 - 5,58 m2 Do parteru przynależy: Pomieszczenie gospodarcze 15,11 m2 (na pół piętrze, jest to ogrzewany pokój) Piętro 1: Przedpokój - 9,55 m2 Sypialnia 1 - 14,57 m2 Łazienka z WC - 3,86 m2 Sypialnia 2 - 12,90 m2 Sypialnia 3 - 16,20m2 Pokój przechodni 1 - 7,21m2 Pokój przechodni 2 - 5,83 m2 Kuchnia - 8,67 m2 Jadalnia - 5,30m2 Do piętra 1 przynależy: pomieszczenie gospodarcze - 14,95 m2 Piętro 2: Przedpokój - 8,18 m2 Sypialnia 1 - 14,61 m2 Sypialnia 2 - 12,78 m2 Sypialnia 3 - 16,59m2 Pokój przechodni 1 - 7,1m2 Pokój przechodni 2 - 5,62 m2 Kuchnia - 8,67 m2 Jadalnia - 5,42 m2 Łazienka z WC - 4,30m2 Do 2 piętra przynależy: pomieszczenie gospodarcze 7,56 m2 Piętro -1 Magazynek 6,38m2 Garaż 15m2 Piwnice oraz pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 50,12 m2 Widok na: z jednej strony na ulice z drugiej na tereny zielone Okna wychodzące na: strony świata północ, wschód, południe Technologia budowy: ściany –pustak, tynk cementowo-wapienny; okna – pcv Standard wykończenia: ściany – tynki, boazeria, glazura; podłogi – parkiet drewniany, terakota; ogrzewanie – ogrzewane gazowe, piec węglowy Komunikacja: linie autobusowe nr 4, 18, 44, 55 Rekreacja: plac zabaw, ścieżki rowerowe, tereny zielone, staw Usługi: Stokrotka, weterynarz, restauracja Dostępne media: prąd, woda, gaz Dojazd: droga asfaltowa Odległość od centrum miasta: 4km Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Potencjał inwestycyjny: Dom oferuje możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania, co jest idealnym rozwiązaniem dla inwestora poszukującego możliwości wynajmu lub dla rodziny, która chce mieć oddzielne przestrzenie mieszkalne. Elastyczność aranżacji: Dzięki stanu do remontu, masz pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Możesz stworzyć wymarzone przestrzenie od podstaw. Atrakcyjna lokalizacja: Dzielnica Sławin w Lublinie to spokojne i zielone otoczenie, z szybkim dostępem do centrum miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych, placów zabaw, i ścieżek rowerowych zapewnia komfort życia codziennego. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1780/4158/ODS ------ Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe ------ ------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1780/4158/ODS