Dom na sprzedaż Łomianki,

, Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom w Kiełpine-Łomianki. Niewątpliwym atutem jest certyfikat domu pasywnego.Spokojna cicha okolica, otoczona zielenią w bliskiej odległości do jeziora kiełpińskiego . Do budowy domu zastosowano materiały wysokiej jakości. Powierzchnia domu: 146 m² Powierzchnia garażu: 60,16 m² Powierzchnia działki: 2901 m² Powierzchnia ogrodu: 800 m² + las 1000 m² Lokalizacja: – trasa S7 4 km, – Centrum Warszawy 25 min, – przedszkole 1 km, – szkoła podstawowa 4 km, – autobus miejski 1 strefa 2,3 km, – centrum handlowe, restauracje, sklepy 3 km. – jeziorko dziekanowskie 1 km, – w 8 min dojedziemy do centrum Łomianek, Budynek: - Dom wybudowany w technologii pasywnej zgodnie z wytycznymi Passive Haus Darmstadt Germany, posadowiony na płycie fundamentowej, podniesiony o 90cm, - Technologia drewniana w oparciu o gotowe elementy prefabrykacji Steico, - Certyfikaty szczelności i najwyższy poziom termoizolacji, - Bardzo niski wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową - 29.4 kWh/(m² rok) - Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła Dimplex głębinowa, odwiert 90m + rekuperacja firmy Zhander rozprowadzona po całym domu, dodatkowo maty grzewcze na podczerwień w głównych pomieszczeniach, jako alternatywa, - Główny Wymiennik Ciepła - latem podłoga chłodzi, a nie grzeje, forma bezpiecznej dla zdrowia klimatyzacji, - Na dachu panele fotowoltaiczne moc 9.72kW, co równoważy zapotrzebowanie na energię, średnie półroczne rachunki ok 800-900 PLN, Dom: Parter: – przedpokój, – salon z jadalnią, – otwarta kuchnia, – łazienka z prysznicem, – pokój gabinetowy, – pokój gospodarczy, – garaż, – spiżarnia, Piętro: – hol, – pokój, – pokój/sypialnia z łazienką i garderobą, – pokój, – łazienka, – WC, – garderoba, Udogodnienia: – okna 3 szybowe, – klimatyzacja, – kominek, – rekuperacja+GWC, – w pełni zagospodarowany ogród, – garaż w bryle budynku, – nawadnianie ogrodu, Warunki transakcji: – pełna własność, – możliwość zakupu na kredyt, Zapraszam do kontaktu, Patrycja Jednachowska tel. 791 378 318 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 56.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.80;