Dom na sprzedaż Lipinki, Słoneczna - 157,0m²

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ OFERCIE !! Dom na sprzedaż w super lokalizacji! Idealny dla Ciebie i dla Twojej rodziny - Sprawdź i obejrzyj go !! ATUT ! Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi ! Niskie koszty eksploatacji ! Wygodnie zaprojektowany ! Miejscowość Lipinki połączona jest z Wołominem - Kolej Podmiejska - 1500m do stacji PKP Zagościniec (pociągi podmiejskie jadące do Warszawy Wileńskiej w niecałe 20minut ), Przystanek Autobusowy 700m, ścieżki rowerowe 1000m, pod lasem. Najbliższy sklep spożywczy 0,5 km spacerkiem 3 min, 5 km od Galerii Wołomin (4 minuty samochodem). Szkoła Podstawowa w Zagościńcu - 1500m , Kościół 1500m, Apteka, Przychodnia Zdrowia 1200m, szkoła języków obcych, fryzjer, kosmetyczka, cukiernia, piekarnia -1000m Nowe osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących Jest to cicha, spokojna oraz bezpieczna okolica. Budowa domu rozpoczęła się w 2005 roku. Dom wybudowany na podstawie projektu " Dom w Lawendzie 2" Jednorodzinny z garażem, wolnostojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych - parter, poddasze użytkowe, niepodpiwniczony. Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 4-6 osobowej rodziny. Użyte materiały to cegła plus styropian 10 cm, plus elewacja dzięki czemu jest świetnie docieplony i ekonomiczny. Na dachu położona dachówka ceramiczna. Budowany z wysokiej klasy materiałów. Dotychczasowi właściciele zamieszkują nieruchomość od 2006 roku. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą widną kuchnią całość o pow. 42m2, przestrzeń ta jest znakomicie zaprojektowana i bardzo funkcjonalna. Z salonu wyjście na zadaszony taras, który jest usytuowany od południowego zachodu. Na parterze jest również sypialnia, łazienka, kotłownia oraz garaż w bryle budynku ze stanowiskiem na jeden samochód. Na całej powierzchni ponadczasowa podłoga drewniana. Parter : wiatrołap 3,4m2 hol, schody 14m2 kuchnia 8,6m2 salon, jadalnia. 33,5m2 pokój 11,2m2 garderoba 3,1m2 łazienka 2,9m2 kotłownia 5m2 garaż 18m2 Razem pow. użytkowa parteru 99,70m2 Na pierwsze piętro prowadzą schody drewniane, azurowe. Na tym poziomie znajdują się 4 pokoje ( w tym jeden przechodni ) oraz fantastyczne miejsce do wspólnego spędzania czasu na tzw antresoli. Powierzchnia ta zaadaptowana jest jako dodatkowy salon- miejsce rekreacji dla młodzieży. Jeden z pokoi można zaaranżować na biuro lub garderobę Łazienka z wanna oraz kabiną prysznicową. Poddasze : hol 10,7m2 ( tzw antresola)można stworzyć dodatkowy oddzielny pokój pokój 13,40m2 pokój 9,9m2 pokój 7,9m2 łazienka 7,4m2 pokój 8,5m2 Razem pow. użytkowa poddasza 57,8m2 ( po podłodze 81,2m2) Dom jest wygodny - gotowy do zamieszkania. Cena nieruchomości nie obejmuje mebli. Termin wyprowadzki do uzgodnienia z właścicielami. Duży zagospodarowany ogród, krzewy i drzewa nadają uroku całej nieruchomości. Podjazdy, chodniki wyłożone kostką brukową. Ogrodzenie drewniane. Sprawdzony stan prawny, założona Księga Wieczysta Pełna dokumentacja budowlana- pozwolenie na budowę , projekt budowlany oraz odbiór do użytkowania. Dom wybudowany zgodnie z projektem budowlanym. Jeśli szukasz nieruchomości idealnej dla swojej rodziny- nie zwlekaj i dzwoń ! Tego typu nieruchomości obecnie na rynku jest niewiele! Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu Edyta Babicka 692pokaż telefon Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu. Przedstawienie dodatkowych informacji codziennie w godzinach od 8,00 do 20,00. WWW.PRESTIGEBROKER.PL Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 86
Nr licencji zawodowej: 12766